Modernes Einfamilienhaus in Dechantskirchen - Ihr Traumhaus mit Garten und Luxus!

274,84 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 24.10.2026, 14:36 Uhr | willhaben-Code: 1292409368
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€ 1.550.000€ 5.639,65/m²

Wolfgang Strobl Immobilien
Wolfgang Strobl Immobilien

Unternehmen


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KontaktGudrun Strobl

Objektstandort

8241 Dechantskirchen, Hartberg-Fürstenfeld, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    274,84 m²
  • Grundfläche
    2.008 m²
  • Zimmer
    8
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    49,8 m²
  • Garten
    670 m²
  • Terrasse
    171,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.550.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.639,65

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Am Rande einer Siedlung mit Einfamilienhäusern liegt, umgeben von Wäldern und Wiesen, das moderne Haus mit Pool samt Poolhaus. Schon die Zufahrt des Hauses lässt die Großzügigkeit erahnen welche sich im Inneren widerspiegelt. Ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz in jedem Raum ist ideal für Familien. Lichgebend in jedem Zimmer sind die großen Fenster. Unterstrichen wird diese Helligkeit durch klare Formgebung und Holzböden in feinmaseriger Eiche. Küche und Bäder können noch nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Der Garten, welcher in zwei Ebenen unterteilt ist, bietet Platz zum Spielen untertags und fröhliche Empfänge am Abend. Für Badespaß und Entspannung sorgt der große Pool welcher mit einem Poolhaus komplettiert wird. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt: Eine Garage und zusätzliche, überdachte Stellplätze stehen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Autos bequem und sicher parken können.


Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traumhaus in der grünen Mark wartet auf Sie!



Lage

Die in der Oststeiermark, im Bezirk Fürstenfeld gelegene Gemeinde Dechantskirchen, liegt ca. 90 Kilometer von Wien und Graz entfernt. Es ist eine Gemeinde mit hoher Lebensqualität, Kinder- und Familienfreundlichkeit. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe. Das Vereins-, Kultur- und Freizeitangebot ist auf einem hohem Standard und verbindet die Gemeinde mit der schönen Wechselregion. Dechantskirchen bietet sich als Ort für Ruhe und Erholung an. Ideal für Familien und Naturliebhaber!

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 2
  • Balkonfläche:49,8 m²
  • Terrassenfläche: 171,4 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Dielenboden
  • Boden: Fliesenboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 670 m²
  • Kellerfläche: 160 m²
  • Garagenfläche: 45.5 m²
  • Stellplatzfläche: 39.8 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Swimmingpool: Ja
  • Energiepass gültig bis: 2031-10-07
  • Energiepass HWB: 45 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2021
  • Anzahl WC: 3

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45
fGEE: 0,64
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Wolfgang Strobl Immobilien
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Adresse
Bucklreuthstraße 8/75020 Salzburg
KontaktGudrun Strobl
Referenz ID596
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1292409368 | Zuletzt geändert: 24.10.2026, 14:36 Uhr

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