Neuwertige Familienhaus (Bj.2016) mit 4 Zimmer Doppel Carport mit Pool

Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde 2016 in Ziegelbauweise errichtet und befindet sich auf einem 557 m² großem Grundstück , Der ebene Garten ist vollständig und relativ uneinsehbar eingezäunt und verfügt über eine DoppelCarport (ca. 36m²), eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einer Größe von ca. 36 m² und eine Gartenhütte. Der Hauptplatz von Ilz liegt ca. 350 m entfernt und ist somit auch leicht zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto ist die Autobahnauffahrt Ilz ca. 2,5 Km entfernt, bzw. die Graz Stadtgrenze in ca. 30 Minuten erreichbar.

Das Haus wurde zeitgemäß in Ziegelbauweise mit Wärmedämmung errichtet und verfügt über eine Hoval Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle fenster elektrische rolladen

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Wohn-/ Küche-Esszimmer ca. 45m² mit Zugang zu Terrasse und Garten
- offene, modern möblierte Küche mit sämtlichen Geräten Zugang zum Garten
- Schlafzimmer 1 ca. 12,58 m²
- Schlafzimmer 2 ca. 17,72
- Schlafzimmer 3 ca. 13,58 m²
-Schlafzimmer 4 ca. 13,22 m2
- Vorraum/Eingangsbereich ca. 11,98 m²
- Abstellraum (Haustechnik und Waschmaschinenanschluss) ca. 5,49 m²
-Du/Wc ca 3,95 m2
-Bad ca 9.60 m2
-Pool ca 18 m2 1.50 tief
- Bad mit Dusche, Doppelwaschtisch und WC

Der gesamte Wohnbereich ist mit einheitlichen Fliesen /Holz Optik ausgestattet, bzw. die 4 Schlafzimmer mit parket Böden ausgestattet.

Sonstiges:

Kaufpreis: 610.000,-
Provisionfrei

Wohnfläche: ca. 140 m²

DoppelCarport: ca. 36 m²

Gartenhütte: ca. 6 m²
Abstellraum ca 5.5 m2
Grundstück: ca. 557 m²
- Bauland/Wohngebiet
- bebaubare Fläche:
- offene Bebauung
- Baudicht 02/08

Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung