Traumhaft renoviert. Sofort einziehen. Wohnen im Grünen.
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundfläche761 m²
- Zimmer6
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dort, wo Ihre Seele Ruhe findet - energieautarkes Traumhaus in Top-Zustand!
Dieses top sanierte Haus überzeugt durch seinen exzellenten Zustand, durchdachte Ausstattung und ein Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit viel Liebe zum Detail modernisiert, vereint die Immobilie stilvolles Wohnen mit nachhaltiger Technik.
Highlights auf einen Blick:
- Vollständig saniert - sofort bezugsfertig
- Energieautarkes Konzept für maximale Unabhängigkeit (Wärmepumpe, Photovoltaik mit Batterie)
- Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung
- ERSTBEZUG
- Helle, großzügige Räume mit Wohlfühlcharakter, neu möbliert
- Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität
- uriger 400 Jahre alter Weinkeller
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Wechselgebiet besticht durch seine malerische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren bieten. Als beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber überzeugt das Wechselgebiet durch Lebensqualität und vielfältige Naturerlebnisse zu jeder Jahreszeit.
Ausstattung
Wohnen mit Qualität - hochwertig kernsaniert und energieoptimiert! Vollkommen neu eingerichtet im Landhausstil! Schauen Sie sich das an!
400 Jahre altes Kellergewölbe aus Stein & Lehm
Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant im Jahr 2025
Warmwasser auch mit Solaranlage
Einbau neuer Heizkörper
Die gesamte Elektrik samt Sicherungen wurde 2023 erneuert
Vollwärmeschutz 18cm im Jahr 2024
Wände, Böden und Einrichtung von 2023 - 2025 komplett renoviert
Vergrößerung der Sonnen-Terrasse
Verlegung von Steinplatten auf Balkone und Terrassen
Balkon und Terrassengeländer neu
Neuverlegung des Hauskanals
Pflasterung der Einfahrt 2025
Isolierung des Dachbodens 18cm
Badezimmer Erdgeschoß 2024 erneuert
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 14940,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 17928,00 Eur
Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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