TRAUMHAUS Exklusives frisch renoviertes Mehrfamilienhaus mit Traumgarten & 400 Jahre alten Weinkeller in St. Lorenzen am Wechsel

PRIVATVERKAUF derzeit kein Makler!!!

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz, moderne Wohnqualität

und nachhaltige Bauweise auf höchstem Niveau. In einer wunderschönen Wohnlage von St.

Lorenzen gelegen, bietet diese exklusive Immobilie ein harmonisches Wohnkonzept für

anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren, die das Besondere suchen.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer, lichtdurchfluteter

Eingangsbereich, der gemeinsam mit der offenen Raumgestaltung ein Gefühl von

Großzügigkeit und Wohnkomfort vermittelt. Hochwertige Materialien, eine geschmackvolle

Ausstattung, sowie großzügige Fensterflächen schaffen ein elegantes Ambiente und lassen

Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verschmelzen.

Das Herzstück der Liegenschaft bildet der großzügige Garten. Eine grüne Oase der Ruhe mit

viel Platz zum Entspannen, Genießen und Gestalten. Ob Kräutergarten, blühende

Pflanzen oder Gemüsebeete, hier eröffnet sich Naturliebhabern ein Ort voller Möglichkeiten.

Die großzügige Sonnenterrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und bietet den

idealen Rahmen für gemütliche Sommerabende mit Familie und Freunden.

Ein ganz besonderes Highlight dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der rund 400 Jahre

alte Weinkeller. Mit seinem unverwechselbaren historischen Charme schafft er eine

einzigartige Atmosphäre für stillvolle Wein Verkostungen, gesellige Abende oder besondere

Feierlichkeiten. Ein Ort mit Geschichte, der dieser Immobilie einen unverwechselbaren

Charakter verleiht.

Ein weiterer Blickfang ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der zu kulinarischen

Genussmomenten und stimmungsvollen Stunden einlädt.

Dieses exklusive Haus verbindet höchsten Wohnkomfort mit historischem Flair und

naturnahem Lebensgefühl. Eine Immobilie für Menschen, die Qualität, Stil und Individualität

schätzen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und durch seine besondere

Ausstrahlung nachhaltig begeistert. Highlights auf einen Blick

• hochwertige kernsaniert und Energie optimiert

• vollkommen neu  im Landhausstil eingerichtet

• 400 Jahre altes Kellergewölbe aus Stein & Lehm

• Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe von der Firma Vaillant im Jahr 2025

Exposé auf Anfrage verfügbar.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und

überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Gerne

stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie eine individuelle

Besichtigung zur Verfügung. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause!

Die Immobilie überzeugt durch ihre attraktive Lage, die eine ausgezeichnete Infrastruktur mit

hoher Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbindet.

Ein Nahversorger mit Postpartner, ein Hausarzt mit Hausapotheke sowie ein Kindergarten

und eine Volksschule befinden sich direkt im Ort. Die Mittelschule ist in kurzer Zeit

erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gasthäuser, ein Café, einen Friseursalon

sowie die Pfarrkirche.

Das umfangreiche Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen. Direkt im Ort befindet sich ein

Fußballplatz und Tennisplätze. Zahlreiche Rad- und Wanderwege können direkt von der

Immobilie aus gestartet werden. Außerdem befinden sich ein Minigolfplatz und

Reitmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Dies sind ideale Voraussetzungen für eine

aktive Freizeitgestaltung.

Ein besonderes Highlight ist das direkt im Ort, in unmittelbarer Nähe vorhandene

Meeresluft Aerosol, das für ein angenehmes Klima sorgt und den hohen Erholungswert dieses

Wohnstandortes zusätzlich unterstreicht.

Die gelungene Verbindung aus praktischer Nahversorgung, naturnahem Wohnen und

abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders.  Sowohl für

Familien als auch für Paare, Ruhesuchende, Sport- und Naturbegeisterte.

St. Lorenzen am Wechsel ist ein idyllisches Blumendorf im südlichen Wechselgebiet

eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft auf 728 Metern Seehöhe. Das Gemeindegebiet dient

als idealen Ort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die reizvolle Verbindung aus

reicher Bewaldung, naturbelassener Landschaft und einem starken regionalen Charakter

schafft eine unverwechselbare Lebens- und Aufenthaltsqualität. Die Liegenschaft liegt an der

malerischen Steirischen Blumenstraße. Diese Regien bietet nahezu ganzjährig, viele

Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Wandern, Tennis, Fußball, Radfahren und Skifahren. Die

Lage im Wechselgebiet bietet zudem einzigartige Aussichtspunkte, ruhige Rückzugsorte und

eine verkehrsgünstige Erreichbarkeit. St. Lorenzen am Wechsel verbindet ländliche

Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und schafft ideale Rahmenbedingungen für Wohn-,

Freizeit- oder Investitionsprojekte in einer der attraktivsten Regionen Österreichs.