Vierkanthof in ruhiger, exponierter Lage nahe Fürstenfeld/ Bad Loipersdorf - Provisionsfrei!

Wunderschöner traditioneller Vierkanthof mit enorm viel Potential. Mit vielen Neben- bzw. Lagerräumen, hohe Ausbaureserven, großem Grundstück. Das besondere der Liegenschaft ist die Bauland-Dorfgebiet-Widmung. Rund 3.000 m² der Gesamtfläche von rund 9.150 m² sind als Baugebiet ausgewiesen und eröffnen interessante Möglichkeiten für Umbau oder Erweiterung.

Die Grundstücksgrenzen wurden bereits neu vermessen, das Objekt aufgemessen und eine genehmigte Planung für Sanierung/ Umbau/ Erweiterung liegt bereits vor.

Durch die sonnige Lage, großem Grundstück, eigenem Brunnen und generell mildem Klima ist der Hof für viele Nutzungsmöglichkeiten bestens geeignet, Ideal für Naturfreunde, Gartenliebhaber oder Leute, die gerne selbst anpacken.

Die Grundaufteilung besteht aus 2 Wohneinheiten, Werkstatt, Garagen, ehemaligen landwirtschaftlichen Nutzräumen, kleiner Weinkeller, Kartoffelkeller und einer enormen Ausbaureserve im Dachgeschoss.  Der Hof ist trocken und wurde im Winter trotz Leerstand fortwährend über Holzbefeuerung und Heizöl beheizt. Elektrik, Wasser, Abwasser etc. ist voll funktionsfähig. Vor kurzer Zeit wurde Glasfaser zum Objekt verlegt, ist jedoch noch nicht angeschlossen. Insgesamt ist ein sofortiger Bezug  mit sporadischer Sanierung vorstellbar.

Wunderschöne, exponierte, ruhige Lage auf einer Anhöhe mit unverbaubarer Aussicht! Nähe der Bezirkshauptstadt Fürstenfeld bzw. Therme Loipersdorf. Bad Loipersdorf und Fürstenfeld mit allen nur erdenklicher Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Ortsrandlage mit unverbaubarer Fernsicht.