Wohnpark Schölbing: Belagsfertiges Eckreihenhaus mit 140 m² Garten nahe Hartberg
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche109,11 m²
- Zimmer5
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten139 m²
- Terrasse17 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses belagsfertige Eckreihenhaus in St. Johann in der Haide bietet großzügige Wohnflächen, einen ca. 140 m² großen Garten und eine rund 17 m² große Terrasse. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Wohn- und Küchenbereich mit ca. 35,90 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 7,90 m², der Eingangsbereich, Technikraum und WC. Im Obergeschoß befinden sich drei weitere Zimmer mit ca. 14 m², 14 m² und 13 m², ein Bad und ein WC.
Der große Garten bietet viel privaten Freiraum. Zwei Autoabstellplätze im Freien, ein Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum unter dem Dach ergänzen das Angebot.
Belagsfertig & individuell gestaltbar
Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich ist bereits vorhanden. Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattungen können entsprechend den eigenen Vorstellungen fertiggestellt werden.
Bauweise & Ausstattung
- Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz
- Niedrigenergiestandard
- 3-fach verglaste Fenster
- Sicherheitstür
- Fußbodenheizung
- Estrich
- Vorbereitung für eine Luft-Wärmepumpe
Die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Ausführung nicht inkludiert.
Ideal für Familien und Paare mit Platzbedarf und Gestaltungswünschen.
Jetzt Exposé anfordern und Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Ärzte, Zahnärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in Hartberg.
Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Golf und Tennis. Der Stubenbergsee, der Tierpark Schloss Herberstein und verschiedene Thermen im Thermenland sind ebenfalls gut erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut angebunden: Der Bahnhof Hartberg ist ca. 4 Autominuten bzw. ca. 9 Fahrradminuten entfernt. Die A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg, erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <3500m
Krankenhaus <3500m
Klinik <4000m
Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3000m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <3000m
Sonstige
Bank <2500m
Post <4000m
Polizei <2500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Terrassenfläche: 17 m²
- Heizung: Fussbodenheizung
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 139 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2030-09-14
- Energiepass HWB: 52.3 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 2024
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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