"Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. - Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Balkon in ruhiger Lage von Wildon

In ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Wildon/Aframberg erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus (Baujahr März 2023), das zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität verbindet.

Auf rund 138 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Wohnebenen, bietet das Haus ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Die optimale Westausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und unterstreicht den freundlichen Charakter der Räume.

Durchdachte Raumaufteilung für die ganze Familie

Das Erdgeschoss bildet mit seinem großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 43,38 m²) das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen und eine Hebe-Schiebetür schaffen einen fließenden Übergang zur Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer oder Büro eignet, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie praktische Stauflächen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Möglichkeit für einen Ankleidebereich, sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.

Insgesamt stehen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung – ideal für Familien oder für die Kombination von Wohnen und Homeoffice.

Ausstattung und Highlights auf einen Blick:

• Baujahr März 2023, massive Bauweise
• Rund 138 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen
• Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Luftwärmepumpe
• Hochwertiger Klebeparkett in Landhausdielenoptik
• Moderne Internorm-Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrischer Sonnenschutz und Rollläden
• Terrasse mit ca. 24,90 m²
• Balkon im Obergeschoss mit ca. 9,96m2
• Eigener Garten mit ca. 107,63 m²
• Separater Technikraum mit ca. 7,17 m²
• Zwei überdachte KFZ-Stellplätze und ein zwei zusätzliche Besucherparkplätze

Ein Zuhause mit viel Lebensqualität

Die moderne Bauweise, die hochwertige Ausstattung und die familienfreundliche Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für alle, die modernes Wohnen in angenehmer Ruhelage schätzen.

Der eigene Garten, die Terrasse und der Balkon bieten zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen – ein ideales Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.

Interesse geweckt?

Lernen Sie dieses schöne Einfamilienhaus in Wildon/Aframberg persönlich kennen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!

Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause!

Die Autobahnauffahrt Wildon zur A 9 ist in ca. 6,9 km erreichbar. Wohnfolgeeinrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in ca. 2,2 km Entfernung, Die Volksschule und die Mittelschule sind ca. 3 km entfernt, zum Kindergarten sind es ca. 1,2 km. Zur Bushaltestelle geht man rd. 650 m.