Attraktiver Bungalow auf ebenem Traumgrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bungalow mit 140 Quadratmeter Wohnfläche als Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1969 in  sehr zentraler, sonniger Lage in Leibnitz.

Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung, zwei separaten Eingängen und einen weitläufigen  Garten und eine gute Bausubstanz, die eine perfekte Basis für Ihre individuellen Modernisierungsideen bietet.

Es verfügt über 5 individuelle Zimmer, 2 Küchen mit Einbauküchen und Essbereichen, 2 Bäder, eines mit Badewanne/extra WC und eines mit Dusche und WC.

Das Haus ist unterkellert,  wodurch Ihnen enorm viel zusätzlicher Stauraum, Platz für eine Werkstatt oder Hobbyraum zur Verfügung stehen. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden.

Ein weiteres Herzstück ist die 24,93 Quadratmeter überdachte Terrasse. Sie ist perfekt für entspannte Grillabende und sonnige Stunden im Freien.

Das absolute Highlight ist das 1194 Quadratmeter große, ebene Grundstück, das Ihnen maximale Privatsphäre, Platz für Pool, Familie oder Gartenträume bietet.

Für ungestörtes Wohnen sorgt eine Lärmschutzwand, die das Grundstück perfekt abschirmt.

Außerdem befindet sich eine zusätzliche Garage für Gartengeräte oder ein zusätzliches Auto am Grund.

Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für Familien, Handwerker oder Investoren, die ein Haus ganz nach Ihren Vorstellungen modernisieren möchten.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Es fallen keine Maklergebühren an.

Das Grundstück weist eine Bebauungsdichte  von 0,3 bis 0,8 auf.

Sehr zentrale Lage und beliebte Wohngegend. Gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung.

Das Wohnhaus grenzt direkt an das weitläufige Naherholungsgebiet der Leibnitzer Au.

Die nahegelegene Steinerne Wehr lädt für ein Flußbad ein.