Charmantes Einfamilienhaus - 5 Zimmer - mit idyllischem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundfläche1.097 m²
- Zimmer5
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus mit einem zauberhaft idyllischem Garten. Für einen Kaufpreis von 295.000,00 EUR erwartet Sie hier ein großzügiges Wohnangebot auf 130 m², das mit 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie bietet.
Dieses Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die liebevollen Details.
Entspannen Sie nach einem langen Tag am behaglichen Kamin oder genießen Sie die wohlige Wärme der Zentralheizung, die mit Fernwärme betrieben wird.
Die voll ausgestatteten Einbauküchen im Erdgeschoß und im Dachgeschoß sind ein Highlight für alle Hobbyköche und laden zu gemeinsamen Kochabenden ein. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein besonderes Plus sind die Badewannen, die Ihnen Momente der Ruhe und Erholung ermöglichen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Altbaumbestand bietet Ihnen die perfekte Oase zum Entspannen, Grillen oder Spielen mit den Kindern.
Für Ihr Fahrzeug steht eine praktische Garage bereit.
Die Lage dieser Immobilie überzeugt ebenfalls: Die Verkehrsanbindung ist ideal - Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, was Ihnen eine stressfreie Mobilität garantiert. Zudem befinden sich wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule und Kindergarten in der Nähe, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.
Hier verbinden sich großzügiger Wohnraum, praktische Ausstattung und eine hervorragende Lage zu einem attraktiven Angebot.
Dieses Haus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein - ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen und Träume verwirklicht werden.
Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7
Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.
Die Innenfotos wurden mit Hilfe von KI erstellt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <2000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Flächen
- Kellerfläche: 75 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Energiepass HWB: 160 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 238.6 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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