Ein- oder Mehrfamilienhaus in Wildon

159 m²
5 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:13 Uhr | willhaben-Code: 1853397737
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 225.000€ 1.415,09/m²

Norbert Wenzel VerpachtungMelanie Zinn
User:in seit 11/2026
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Unternehmen

Objektstandort

Unterer Markt 23, 8410 Wildon, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    159 m²
  • Grundfläche
    672 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Kaufpreis€ 225.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.415,09

Objektbeschreibung

Ein.- oder Mehrfamilienhaus mit viel Potential.

Das Verkaufsobjekt besteht aus 2 getrennten hellen Wohnungen, die sich in einem ruhigen Hinterhof mitten in Wildon befinden.

Es gibt im 1. Stock 2 Wohneinheiten, die perfekt für eine größere Familie oder 2 kleineren Familien passen würde.


Wohnung 1

Wohnfläche: 74m²

Keller: 36m²

Innenhof Garten


Die erste Wohnung befindet sich direkt bei der Innenhofstiege im 1. Stock auf der rechten Seite. Wie auf den Fotos ersichtlich, handelt es sich hierbei um eine schöne neu renovierte Wohnung, mit einer großen Einbauküche, sowie Tischlermöbel.

Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern.

Einer großen Küche mit genügend Platz für einen Esstisch, einem großen Zimmer sowie einem 2. geräumigen Schlafzimmer.

Im Innenhof befindet sich eine großartige Grünfläche die perfekt als Garten genützt werden kann.


Ein großer Vorraum trennt die beiden Wohneinheiten voneinander.


Wohnung 2

Wohnfläche: 85m²

Balkon: 13m²

Keller 36m²


Über den Vorraum der 1. Wohnung gelangt man über den Balkon zur 2. Wohneinheit. Es ist derzeit angedacht, hier einen eigenen Stiegenaufgang nachzurüsten. Die Wohnung besteht aus einem schönen Bad mit Badewanne und extra Dusche sowie 2 WCs, einer schönen Tischlerküche mit Essecke einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer.

Bei dieser Wohnung ist ein Balkon von 13m² inkludiert und direkt von Wohn.-/Essbereich erreichbar.


Allgemein:

Direkt gegenüber befinden sich private Parkplätze, die angemietet werden können.

Lage

Mitten in Wildon.  Vom Hauptplatz 230m entfernt.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 238
fGEE: 2,64
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Norbert Wenzel VerpachtungMelanie Zinn
User:in seit 11/2026

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willhaben-Code: 1853397737 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:13 Uhr

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