Erstbezug Doppelhaushälfte mit Holzriegelbausystem in Ruhelage und Grünblick.

Zum Verkauf steht eine neuwertige Doppelhaushälfte, welche mit einem Holzriegelbausystem errichtet wurde. Die teilweise erdberührten Flächen sind in Vollbeton ausgeführt worden.

Es wurde bereits Wohnungseigentum begründet und auch im Grundbuch durchgeführt. Bei der Ausführung der Doppelhaushälfte und bei der Raumaufteilung im Innenbereich wurden Änderungen zum Einreichplan festgestellt. Diesbezüglich werden sie vor Ort bei der Besichtigung auf die Gegebenheiten hingewiesen.

Die Doppelhausanlage wurde an das hanglagige Grundstück angepasst und stufenförmig errichtet. Somit ergab sich eine befestigte Parkplatzfläche für 3 PKWs. Der Hauptzugang erfolgt im Obergeschoss der Haushälfte, wobei das innenliegende Stiegenhaus direkt ins Untergeschoss (EG) führt. Im Obergeschoss befindet sich auch ein Balkon. Der Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten samt vorbereiteten, teilfertigen Pool, ist nur vom Untergeschoss, dem EG aus möglich.

Es wurde eine Fußbodenheizung installiert wobei die Luftwärmepumpe mit Innen und Außengerät noch fehlt. Die Bäder sind vorinstalliert und verfliest.

Die Zufahrt zur Doppelhaushälfte ist über die Gemeindestrasse gegeben.

Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und OG sowie die Parkplatzzuordnung sehen sie auf den beigefügten Einreichplänen.

Zur gegenständlichen Doppelhaushälfte ist ein Gutachten eines gerichtlich beeideten Sachverständiger vorhanden. Die Liegenschaft wird so, wie sie liegt und steht verkauft.

Informationen und oder Auskünfte zum Objekt erhalten sie ausschließlich am Telefon.

Besichtigungen sind erst ab 24.11.2026 nach telefonischer Rücksprache und mit Terminvereinbarung möglich.

Sie erreichen uns täglich unter der Telefonnummer 0664/8494519.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.