Großzügiges Mehrfamilienhaus mit schönem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche240 m²
- Grundfläche1.174 m²
- Zimmer6
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Willkommen im perfekten Zuhause für Ihre Familie! Dieses geräumige, zweigeschossige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur ca.120 m² pro Etage, sondern auch einen vollunterkellerten Bereich mit weiteren ca. 120 m² - perfekt für Großfamilien. Beide Etagen verfügen über eine geräumige gut ausgestattete Küche, ein helles Badezimmer und drei gemütliche Zimmer.
Ihre Familie wird die sonnigen Tage auf dem nach Südwest ausgerichteten Balkon und Terrasse lieben, während die Kinder im großen Garten spielen. Dieser ist großzügig gestaltet, und bietet auch Platz für Swimmingpool, Spielturm und Sandkiste für endlosen Spaß.
Die Eckpunkte
+ Ziegelmassivbauweise; Baujahr (1974)
+ Sanierung der Außenfassade: Vollwärmeschutz (2023)
+ ebene Gartenfläche Richtung Westen
+ stilvolle Küche mit weißen, grifflosen Fronten
+ Wohnbereich mit großzügiger Fensterfront
+ ausgezeichnete Raumaufteilung
+ farblich abgestimmte Laminat- und Fliesenböden
+ Eckbadewanne und Dusche
+ 2fach verglaste Kunststoff-Fenster mit Rollladen
+ SAT-Anschluss vorhanden
+ Garage mit erneuertem Tor
+ Gasheizung
+ vollunterkellert
Dieses Haus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch praktische Annehmlichkeiten. Parken Sie Ihre Autos in der Garage, oder in den zwei Doppelcarports - nie wieder Parkplatzsuche!
Zusätzlich überlässt die Gemeinde im Rahmen eines Prekariumsvertrages ca. 860 m2 landwirtschaftliche Fläche zur Bewirtschaftung.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Lage
Region: Leibnitz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <4500m
Krankenhaus <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <4000m
Höhere Schule <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <4000m
Einkaufszentrum <6500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 2
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 120 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-01-03
- Energiepass HWB: 57.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sofort
- Baujahr: 1974
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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