Neubau-Einfamilienhaus auf sonnigem Baugrundstück - Mitgestaltung noch möglich
104 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.09.2026, 11:12 Uhr | willhaben-Code: 1859830284
€ 446.720€ 4.295,38/m²
Objektstandort
8431 Gralla, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Wohnfläche104 m²
- Grundfläche876 m²
- Zimmer4
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 446.720
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Zusatzinformation: nach Vereinbarung
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.295,38Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen und ruhigen Baugrundstück mit 876 m² entsteht Ihr Einfamilienhaus mit 104 m² Wohnfläche. Das Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Architektur und ein behagliches Wohnkonzept. Das klassische Satteldach unterstreicht den zeitlosen Charakter des Hauses und fügt sich harmonisch in die ruhige Umgebung ein.
Ein besonderes Highlight: Ihre persönlichen Wünsche können in der Planungsphase noch berücksichtigt werden. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Ausstattung mitzuwirken und das zukünftige Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Raumaufteilung
Das Ziegelmassivhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche:
Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum
Das ca. 876 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und viel Lebensqualität. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein eigener Garten für die Familie oder ausreichend Platz für Freizeit und Hobby - hier lässt sich der persönliche Wohntraum verwirklichen.
Sehr gute Infrastruktur
Trotz der ruhigen und sonnigen Wohnlage verfügt das Grundstück über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ihr neues Zuhause - individuell mitgestaltet
Dieses Neubauprojekt bietet die seltene Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus von Beginn an mitzuplanen und persönliche Vorstellungen noch in die Gestaltung einfließen zu lassen.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum in hochwertiger Neubauqualität.
Ein besonderes Highlight: Ihre persönlichen Wünsche können in der Planungsphase noch berücksichtigt werden. Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit, bei der Gestaltung und Ausstattung mitzuwirken und das zukünftige Zuhause individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen.
Raumaufteilung
Das Ziegelmassivhaus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche:
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche als zentraler Lebensmittelpunkt
- 3 Schlafzimmer
- praktischen Schrankraum
- Bad,WC,Technikraum,Vorraum
- durchdachte Raumaufteilung mit viel Tageslicht
Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum
Das ca. 876 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Die sonnige Ausrichtung und die ruhige Lage schaffen ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und viel Lebensqualität. Ob gemütliche Stunden auf der Terrasse, ein eigener Garten für die Familie oder ausreichend Platz für Freizeit und Hobby - hier lässt sich der persönliche Wohntraum verwirklichen.
Sehr gute Infrastruktur
Trotz der ruhigen und sonnigen Wohnlage verfügt das Grundstück über eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Ihr neues Zuhause - individuell mitgestaltet
Dieses Neubauprojekt bietet die seltene Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus von Beginn an mitzuplanen und persönliche Vorstellungen noch in die Gestaltung einfließen zu lassen.
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Preis und Detailinformation
- nach Vereinbarung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Mario Braunegger
Referenz IDImmoZ_O2100169499
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willhaben-Code: 1859830284 | Zuletzt geändert: 22.09.2026, 11:12 Uhr
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