Neutillmitsch: Moderner Bungalow - einziehen und wohlfühlen!
124 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:13 Uhr | willhaben-Code: 1302972197
€ 398.000€ 3.209,68/m²
Objektstandort
8434 Neutillmitsch, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche124 m²
- Grundfläche610 m²
- Zimmer4
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 398.000
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.209,68Objektbeschreibung
Dieses moderne aber dennoch gemütliche Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof Kaindorf sowie den Autobahnzubringer Gralla. Durch eine großzügige Glasfront erreicht man vom Essbereich aus die Gartenanlage. Das Haus wurde im Jahr 2018 in ziegelmassiver, gekoppelter sowie einfacher Bauweise errichtet. Die großzügige Carportanlage für 2 PKW´s mit Abstellmöglichkeit wurde erst vor wenigen Jahren erweitert. Vom gesamten Grundstück (ca. 997 m²) stehen diesem Haus ca. 610 m² uneingeschränkt zur Verfügung. Ein Grundstück - 2 Häuser!
Raumeinteilung:
Vorraum, 3 Schlafzimmer,Küche- Ess- und Wohnbereich in offener Raumgestaltung, Badezimmer mit WC, Abstellraum/Speise, Gäste-WC
Sonstiges:
Technikraum, Gas-Zentralheizung, Doppelcarport, Geräteraum, Klimaanlage vorgerichtet, Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden
Raumeinteilung:
Vorraum, 3 Schlafzimmer,Küche- Ess- und Wohnbereich in offener Raumgestaltung, Badezimmer mit WC, Abstellraum/Speise, Gäste-WC
Sonstiges:
Technikraum, Gas-Zentralheizung, Doppelcarport, Geräteraum, Klimaanlage vorgerichtet, Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 3 Min. zu Fuß
- Ruhelage
Ausstattung
- Fläche Balkon/Terrassen: 10 m²
- Terrassenfläche: 10 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Keller: NEIN
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Anzahl Wohneinheiten: 1
- Energiepass gültig bis: 25.11.2026
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2018
- Anzahl WC: 2
- Energieausweis EEB-Wert: 1134.3 (kWh/m2/Jahr)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 75,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Kerstin Passegger
Referenz IDImmoZ_O2100170011
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willhaben-Code: 1302972197 | Zuletzt geändert: 30.10.2026, 09:13 Uhr
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