Perfekte Lage und wundervolle Aussicht

180 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:18 Uhr | willhaben-Code: 1868194904
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€ 490.000€ 2.722,22/m²

Miriam
User:in seit 08/2014
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Privatperson

Objektstandort

8505 Sankt Nikolai im Sausal, Leibnitz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    180 m²
  • Grundfläche
    2.500 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    2.500 m²
  • Loggia
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 490.000
Maklerprovision: Keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.722,22

Objektbeschreibung

Diese Immobilie hat eine perfekte Lage und wundervolle Aussicht, auf den See und die Koralpe.


Die wunderschöne Gegend bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie z.B. Windsurfen, Schwimmen, Wandern, Radfahren, Reiten, Segeln, Skifahren im nahegelegenen Skigebiet, sowie zahlreiche sehr gute Buschenschänke und vieles mehr.


Das wichtigste auf einen Blick:

* 50er Ziegelmassiv Haus ca. 180m²

* Massives Carport für 3 Autos +Wirtschaftsraum

* 2.500 m² großes Grundstück

* Unterkonstruktion für Photovoltaik auf Dach vorgerichtet

* 2,85 Meter Raumhöhe

* Bodentiefe Fenster

* 16 m² Balkon/ Loggia

* Eigener Brunnen am Grundstück

* Aussichtslage

* Privatstraße

* Sackgassenlage


Es liegt auch ein Gutachten der Immobilie, von einem gerichtlichen Sachverständigen vor.


Fertigstellungsarbeiten:

  • Fußbodenheizung verlegen (Material bereits vorhanden)
  • Estrich + Fußboden verlegen
  • Innenputz
  • Elektrik fertig stellen
  • Heizung
  • Sanitärkomplettierung und Ausstattung
  • Sickerschacht
  • Außenfassade



Wenn Sie die Immobilie überzeugt hat, können Sie sich gerne für weitere Informationen, oder einen Besichtigungstermin bei uns melden.


Das ist ein Privatverkauf, keine Makler Provision!

Lage

* Ruhelage

* Ärzte

* Schulen

* Einkaufsmöglichkeiten

* Tierpark

* Wander-, Rad-, Reitgebiet

* Wassersport

* Zug/Bus

* Waldschacher See und Teiche


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Miriam
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willhaben-Code: 1868194904 | Zuletzt geändert: 02.10.2026, 13:18 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.