Provisionsfrei: Zentral gelegenes Haus mit großem Garten und Nebengebäude in Leibnitz

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus auf einem rund 1.050 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leibnitz. Die Liegenschaft verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung direkt an der Au mit einer hervorragenden Infrastruktur: Der Hauptplatz von Leibnitz ist in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Das zweigeschossige Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 200 m² und bietet mit insgesamt sechs Zimmern, einem Wintergarten, einem Badezimmer sowie einem separaten WC viel Platz für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme. Der Zustand bietet eine solide Basis, gleichzeitig eröffnet sich genügend Spielraum, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

Ein besonderes Plus ist das rund 70 m² große Wirtschaftsgebäude inklusive Garage. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, Hobbyraum oder für zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, hier stehen zahlreiche Optionen offen. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie.

Nicht nur für Familien ist diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit: Aufgrund der großzügigen Grundstücksgröße und der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt auch hervorragend als Investition für Bauträger oder Projektentwickler. Das Grundstück bietet interessantes Entwicklungspotenzial und eröffnet eventuelle Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung.

Ob als neues Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität oder als zukunftsorientierte Investition, diese Immobilie überzeugt durch ihre seltene Kombination aus ruhiger Grünlage, Stadtnähe und vielseitigem Potenzial.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer: Es fallen keine Maklergebühren an.

sehr gute Infrastruktur

sehr gute öffentliche Anbindung

ruhige und trotzdem zentrale Lage