Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Der Wohn- und Essbereich ist mit großzügigen Fensterfronten und gepflegten Fliesen- und Laminatböden ausgestattet. Die Fensterfronten sorgen für eine unverwechselbar lichtdurchflutete und wohlige Raumatmosphäre, sowie einen attraktiven Blick in den eigenen grünen Garten. Die offene Küche lädt Sie förmlich zum Zubereiten von Köstlichkeiten ein. Marken-Küchengeräte erleichtern Ihnen den Alltag: ein Geschirrspüler, ein Ceranfeld und ein Backofen sind hier vorhanden. Im Badezimmer wartet eine Badewanne und ein Waschtisch mit Spiegelkasten (OG); das Badezimmer im EG ist sanierungsbedürftig. Eine Toilette mit Fenster und Waschbecken ist im OG vorhanden. Sämtliche Zimmer sind getrennt begehbar. 

+ aktuell als 2 Parteienhaus genutzt leicht umbaubar zu einem Einfamilienhaus 

+ Gut nutzbar als 2 Einheiten Arbeiten und Wohnen 
+ vier getrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß
+ zwei separate Küchen und Wohnbereich  
+ Ziegelmassivbau im Erdgeschoß 
+ Zubau des Obergeschoßes 2007 (Holzriegelbauweise) 
+ Heizung: Holzofen; Solaranlage vorhanden 
+ aufstellbarer Swimmingpool & Kinderspielplatz inklusive 
+ Kunststofffenster mit Rollos und zum Teil Insektenschutz 
+ stilvoller Laminat- und Fliesenboden (optimal für Haustierhaltung)
+ ausgezeichnete Raumaufteilung 
+ Garage mit Handwerkskammerl + Carport
+ zusätzliche Besucherparkplätze in der Einfahrt vorhanden
+ Hobby-Fitnessraum ebenerdig begehbar 
+ kleiner Weinkeller vorhanden

Swimmingpool, Kinderspielplatz, Werkzeug, Fitnessgeräte & Möbelablöse (Kaufpreis zzgl. EUR 30.000,-). 
Gesamtkaufpreis EUR 429.000,-

Der sonnige Garten verspricht Ihnen schöne Sonnenstunden. Hier können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre Seele baumeln lassen und die Natur hautnah genießen. Lassen Sie sich von diesem Haus mit viel Potenzial im Handumdrehen überzeugen: eine ausgezeichnete Raumaufteilung, eine offene Küche und der liebevoll gestaltete Garten wird Ihnen im Handumdrehen den Atem rauben.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.