Wohnhaus im Ortsgebiet Tillmitsch - provisionsfrei
209 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 06:05 Uhr | willhaben-Code: 1578323702
€ 325.000€ 1.555,02/m²
Objektstandort
Dorfstraße 14, 8430 Tillmitsch, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche209 m²
- Grundfläche666 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Gasheizung, Holzofen
Preisinformation
Kaufpreis€ 325.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.555,02Objektbeschreibung
Wohnhaus in attraktiver Lage in Tillmitsch
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Ortsgebiet von Tillmitsch, eingebettet in eine ruhige, idyllische Wohngegend. Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule sind direkt im Ort vorhanden.
Dank des rund 2 km entfernten Bahnhofs Kaindorf, der etwa 4,5 km entfernten A9-Auffahrt in Gralla und der Nähe zum Stadtzentrum von Leibnitz - nur ca. 4 km entfernt - bietet die Immobilie eine gute Verkehrsanbindung. Spazier- und Radfahrrouten für die ganze Familie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das massiv errichtete, nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über:
Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
Anschluss an den öffentlichen Schmutzwasserkanal
Stromversorgung
Ferngasanschluss
einen zusätzlichen, derzeit nicht genutzten Hausbrunnen
Das Gebäude wurde 1972 baubewilligt und 1974 zur Benützung freigegeben. Es präsentiert sich derzeit mit dem Charakter eines Einfamilienhauses. Laut Bewilligung sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, wodurch sich interessante Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Die Liegenschaft befindet sich im südlichen Ortsgebiet von Tillmitsch, eingebettet in eine ruhige, idyllische Wohngegend. Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Volksschule sind direkt im Ort vorhanden.
Dank des rund 2 km entfernten Bahnhofs Kaindorf, der etwa 4,5 km entfernten A9-Auffahrt in Gralla und der Nähe zum Stadtzentrum von Leibnitz - nur ca. 4 km entfernt - bietet die Immobilie eine gute Verkehrsanbindung. Spazier- und Radfahrrouten für die ganze Familie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Das massiv errichtete, nicht unterkellerte Wohnhaus verfügt über:
Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz
Anschluss an den öffentlichen Schmutzwasserkanal
Stromversorgung
Ferngasanschluss
einen zusätzlichen, derzeit nicht genutzten Hausbrunnen
Das Gebäude wurde 1972 baubewilligt und 1974 zur Benützung freigegeben. Es präsentiert sich derzeit mit dem Charakter eines Einfamilienhauses. Laut Bewilligung sind zwei Wohneinheiten vorgesehen, wodurch sich interessante Nutzungsmöglichkeiten ergeben.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 276
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,74
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1578323702 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 06:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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