4 Wohneinheiten für nur EUR 94.500 - 184 m² Wohnfläche in Eisenerz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche184 m²
- Grundfläche518 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Wohnhaus in Eisenerz bietet auf rund 184 m² Wohnfläche insgesamt 4 separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 46 m².
Jede der vier Einheiten verfügt über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur. Hinzu kommen ein großer Dachboden, Keller sowie ein Grundstück mit ca. 518 m².
Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten.
Die südliche Hanglage bietet einen schönen Blick auf die beeindruckende Eisenerzer Bergwelt.
Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unter EUR 100.000 - eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer wie auch Investoren.
Eckdaten:
- ca. 184 m² Wohnfläche
- 4 Wohneinheiten à ca. 46 m²
- insgesamt 8 Zimmer
- 518 m² Grundstück
- Keller
- großer Dachboden
- sonnige Hanglage
- sofort verfügbar
- provisionsfrei
- Kaufpreis: nur EUR 94.500
Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet dadurch viel Raum für individuelle Gestaltung und Entwicklung.
Vor Inbetriebnahme der Elektroinstallation ist vom Käufer ein entsprechendes E-Attest zu beauftragen; die Kosten des Attests sowie allfälliger daraus resultierender Auflagen sind vom Käufer zu tragen.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive und bietet vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern Entwicklungspotenzial suchen.
Region: Traum Landschaft mit guter Infrastruktur
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Verkehr
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1000m
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-12-01
- Energiepass HWB: 290.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: EUR 2.160,- brutto
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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