4 Wohneinheiten und Garten für EUR 94.500
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- Wohnfläche184 m²
- Grundfläche551 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen.
In sonniger Lage von Eisenerz erwartet Sie diese Doppelhaushälfte mit rund 184 m² Wohnfläche, vier separaten Wohneinheiten und großzügiger Grünfläche - zum Kaufpreis von nur EUR 94.500.
Die vier Wohneinheiten verfügen jeweils über ca. 46 m² und sind in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Flur gegliedert.
Damit eignet sich das Objekt besonders für Käufer, die viel Wohnfläche benötigen, mehrere Generationen unterbringen möchten oder ein Immobilienprojekt mit mehreren Einheiten suchen. Ebenso besteht die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen planerisch umzugestalten.
Besonders attraktiv ist die südlich ausgerichtete Grünfläche von rund 430 m² mit Blick auf die Eisenerzer Bergwelt.
Vier Einheiten, 184 m² Wohnfläche und ein Kaufpreis unter EUR 100.000 - eine interessante Ausgangsbasis für Eigennutzer wie auch Investoren.
Auf einen Blick:
- ca. 184 m² Wohnfläche
- 4 separate Wohneinheiten
- jeweils ca. 46 m²
- insgesamt 8 Zimmer
- 551 m² Grundstück
- rund 430 m² Grünfläche
- Keller
- großer Dachboden
- 2 PKW-Abstellplätze
- sonnige Südlage
- sofort verfügbar
- provisionsfrei
- Kaufpreis: EUR 94.500
Vor Inbetriebnahme der Elektroanlage ist vom Käufer ein E-Attest zu veranlassen; daraus entstehende Kosten bzw. Auflagen sind vom Käufer zu übernehmen.
Eine interessante Gelegenheit für alle, die viel Platz, mehrere Wohneinheiten und österreichisches Immobilieneigentum zu einem außergewöhnlichen Einstiegspreis suchen.
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Lage
Eisenerz ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive und bietet vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.
Die außergewöhnliche Kombination aus Natur, Ruhe und Freizeitmöglichkeiten lädt zum Wandern, Radfahren und Erholen ein. Eine Immobilie für Käufer, die nicht nur ein Haus, sondern Entwicklungspotenzial suchen.
Region: Traum Landschaft mit guter Infrastruktur
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <175m
Kinder / Schulen
Schule <725m
Kindergarten <525m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Verkehr
Bahnhof <3200m
Sonstige
Bank <700m
Polizei <325m
Post <775m
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-12-01
- Energiepass HWB: 290.6 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1940
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: EUR 2.160,- brutto
Energieausweis
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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