Charmantes Stadthaus mit Ordinations- und Wohnräumen

300 m²
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:09 Uhr | willhaben-Code: 1098780488
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Preis auf AnfrageKaufpreis

Natureal - Immobilien Andrieu
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Unternehmen


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KontaktEva Brugger

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Grundfläche
    396 m²
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Dieses charmante Stadthaus mit Ordinations- und Wohnräumlichkeiten bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Gesamtfläche von 300 m², sondern auch die Möglichkeit, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu leben.


Das Haus ist ideal für Privatpersonen oder Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind, denn es liegt in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes von Leoben.
Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu genießen - von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten.


Leoben selbst ist eine attraktive Universitätsstadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Kultur.


Sie bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, von schönen Wander- und Radwegen in der Umgebung bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und einem breiten gastronomischen Angebot. Durch die zentrale Lage des Hauses ist zudem eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrsachsen gegeben.


Nutzen Sie die Chance, Teil dieser aufstrebenden Stadt zu werden und investieren Sie in eine Immobilie, die sowohl als Wohnraum als auch als Renditeobjekt hervorragende Perspektiven bietet. 
 


 


Für Fragen bin ich gerne erreichbar - Eva Brugger 0664 - 388 555 7


Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden. 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Hauptplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <2500m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Universität <4500m
Kindergarten <2000m
Höhere Schule <5000m

Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3000m
Bahnhof <4500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Natureal - Immobilien Andrieu
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 648650 Kindberg
KontaktEva Brugger
Referenz ID661
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1098780488 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 18:09 Uhr

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