Haus in absoluter Ruhelage & ganztägiger Sonnenlage | 1.017 m² Grundstück | provisionsfrei
250 m²
8 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 26.10.2026, 07:53 Uhr | willhaben-Code: 1194223391
€ 469.000€ 1.876,00/m²
Objektstandort
8934 Altenmarkt bei Sankt Gallen, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche250 m²
- Grundfläche1.017 m²
- Zimmer8
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungBiomasse, Elektroheizung, Holzofen, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 469.000
Maklerprovision: keine
Zusatzinformation: Privatverkauf über Notar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.876,00Objektbeschreibung
Großzügiges, sehr gepflegtes Haus in Altenmarkt bei St. Gallen in absoluter Ruhelage und ganztägiger Sonnenlage. Das 1980 errichtete und 2001 generalsanierte Gebäude bietet auf drei Ebenen ein vielseitiges Raumangebot mit rund 312,5 m² Bruttogeschossfläche. Das ebene, voll erschlossene Grundstück umfasst 1.017 m².
Die Immobilie verfügt über großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume, Küchen, Badezimmer sowie zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobbys. Eine Garage, eine Terrasse, ein Balkon und ein großzügiges Kellergeschoss mit rund 121 m² Nutzfläche ergänzen das Angebot.
Die Immobilie verfügt über großzügige Wohn- und Aufenthaltsräume, Küchen, Badezimmer sowie zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobbys. Eine Garage, eine Terrasse, ein Balkon und ein großzügiges Kellergeschoss mit rund 121 m² Nutzfläche ergänzen das Angebot.
Lage
Das 1.017 m² große, ebene und voll erschlossene Grundstück befindet sich in Altenmarkt bei St. Gallen in absoluter Ruhelage und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Die großzügige Grundstücksfläche bietet viel Platz, Privatsphäre und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung des Außenbereichs.
Die Kombination aus ruhiger Lage, optimaler Sonnenausrichtung und großzügigem Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.
Die Kombination aus ruhiger Lage, optimaler Sonnenausrichtung und großzügigem Raumangebot schafft ideale Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität.
Sonstiges
Sonstige Angaben
Privatverkauf – provisionsfrei
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Die Kaufabwicklung erfolgt transparent und professionell über einen Notar.
Kaufpreis und Vereinbarungen
Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Bei ernsthaftem Interesse können neben dem Kaufpreis auch der Übergabezeitpunkt, der Übergabezustand sowie die Übernahme von Inventar und Einrichtungsgegenständen individuell vereinbart werden. Entsprechende Vereinbarungen können im Kaufvertrag festgehalten werden.
Besichtigung und Unterlagen
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Energieausweis und weitere vorhandene Objektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Hinweis zu den Flächenangaben
Die angeführten Raumflächen dienen der Orientierung und basieren auf den vorhandenen Unterlagen. Aufgrund früherer Umbauten sind geringfügige Abweichungen möglich.
Die Bruttogeschossfläche von 312,50 m² und die Bezugsgrundfläche von 250,00 m² entsprechen den Angaben des vorliegenden Energieausweises. Bruttogeschossfläche, Bezugsgrundfläche, Innenfläche, Wohnfläche und Nutzfläche sind unterschiedliche Berechnungsgrößen und nicht gleichzusetzen. Für die Kaufabwicklung sind die maßgeblichen Unterlagen und die vertraglichen Vereinbarungen ausschlaggebend.
Privatverkauf – provisionsfrei
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Die Kaufabwicklung erfolgt transparent und professionell über einen Notar.
Kaufpreis und Vereinbarungen
Der Kaufpreis ist als Verhandlungsbasis zu verstehen. Bei ernsthaftem Interesse können neben dem Kaufpreis auch der Übergabezeitpunkt, der Übergabezustand sowie die Übernahme von Inventar und Einrichtungsgegenständen individuell vereinbart werden. Entsprechende Vereinbarungen können im Kaufvertrag festgehalten werden.
Besichtigung und Unterlagen
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Der Energieausweis und weitere vorhandene Objektunterlagen können bei ernsthaftem Interesse eingesehen werden.
Hinweis zu den Flächenangaben
Die angeführten Raumflächen dienen der Orientierung und basieren auf den vorhandenen Unterlagen. Aufgrund früherer Umbauten sind geringfügige Abweichungen möglich.
Die Bruttogeschossfläche von 312,50 m² und die Bezugsgrundfläche von 250,00 m² entsprechen den Angaben des vorliegenden Energieausweises. Bruttogeschossfläche, Bezugsgrundfläche, Innenfläche, Wohnfläche und Nutzfläche sind unterschiedliche Berechnungsgrößen und nicht gleichzusetzen. Für die Kaufabwicklung sind die maßgeblichen Unterlagen und die vertraglichen Vereinbarungen ausschlaggebend.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 69,4
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Biomasse, Elektroheizung, Holzofen, ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1194223391 | Zuletzt geändert: 26.10.2026, 07:53 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.