Haus in Niederöblarn
148 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.08.2026, 07:01 Uhr | willhaben-Code: 1065993227
€ 699.000€ 4.722,97/m²
Objektstandort
8960 Niederöblarn, Liezen, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche148 m²
- Grundfläche862 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungHolzofen, Infrarotheizung, Kachelofen
Preisinformation
Kaufpreis€ 699.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.722,97Objektbeschreibung
Holzblockhaus in der Gemeinde Niederöblarn, Doppel Carport
EG :
Windfang, Diele, Technikraum, BZ ( Wanne + Dusche ), WC mit Handwaschbecken, SZ (mit Ausgang zur Terrasse), Wohn-Ess-Küchenbereich (ca.35m2) mit gemütlichem Kachelofen und praktischem Tischherd, Zugang zur Terrasse (56m2)
OG :
2 Gästezimmer, Abstellraum, BZ mit Dusche u. WC, Galerie (ca. 27m2), Ausgang zum Balkon .
Energieversorgung mit PV (5,2kWp) + 15 kW Speicher
Warmwasser : Erdwärme mit Flächenkollektoren
Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig .
Die Lage : renomierte Skigebiete ( Schladming/Planai, Hauser Kaibling, Galsterberg, Planneralm Riesneralm ) .
Weiters Golfclubs ( Schladming-Dachstein, Ennstal in Weißenbach, Golf u. Countryclub Schloß Pichlarn ) .
Ebenso zum Greifen nahe: die Zipplein beim Stoderzinken und das Grimming Thermen Ressort, einige beliebte Ausflugsziele ( Seen, Bergwanderungen, die Eiswelt am Dachstein ) runden diesen idyllischen Ort ab .
Eckdaten :
Grundstücksfläche 862m2
Wohnfläche 148,17m2
Terrassefläche 56,19m2
Balkonfläche 22,05m2
Zimmer 4
Bäder 2
WC's 2
Abstellraum 1
Terrasse 1
Balkon 1
Stellplätze 4
Heizung :
Kamin / Tischherd / Infrarot
Energieausweis
Gültig bis 04.10.2027
HWB C 58 kWh/m2a
fGEE A+ 0,69
BK 72,98€ (Kanal , Müll , Wasser , Rauchfangkehrer)
Strom 48€
Für einen 2 Personen Haushalt !!!
Privatverkauf - keine Makler !!!!
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme
bzw. per E-Mail
EG :
Windfang, Diele, Technikraum, BZ ( Wanne + Dusche ), WC mit Handwaschbecken, SZ (mit Ausgang zur Terrasse), Wohn-Ess-Küchenbereich (ca.35m2) mit gemütlichem Kachelofen und praktischem Tischherd, Zugang zur Terrasse (56m2)
OG :
2 Gästezimmer, Abstellraum, BZ mit Dusche u. WC, Galerie (ca. 27m2), Ausgang zum Balkon .
Energieversorgung mit PV (5,2kWp) + 15 kW Speicher
Warmwasser : Erdwärme mit Flächenkollektoren
Die Immobilie ist zweitwohnsitzfähig .
Die Lage : renomierte Skigebiete ( Schladming/Planai, Hauser Kaibling, Galsterberg, Planneralm Riesneralm ) .
Weiters Golfclubs ( Schladming-Dachstein, Ennstal in Weißenbach, Golf u. Countryclub Schloß Pichlarn ) .
Ebenso zum Greifen nahe: die Zipplein beim Stoderzinken und das Grimming Thermen Ressort, einige beliebte Ausflugsziele ( Seen, Bergwanderungen, die Eiswelt am Dachstein ) runden diesen idyllischen Ort ab .
Eckdaten :
Grundstücksfläche 862m2
Wohnfläche 148,17m2
Terrassefläche 56,19m2
Balkonfläche 22,05m2
Zimmer 4
Bäder 2
WC's 2
Abstellraum 1
Terrasse 1
Balkon 1
Stellplätze 4
Heizung :
Kamin / Tischherd / Infrarot
Energieausweis
Gültig bis 04.10.2027
HWB C 58 kWh/m2a
fGEE A+ 0,69
BK 72,98€ (Kanal , Müll , Wasser , Rauchfangkehrer)
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Heizung
Heizung: Holzofen, Infrarotheizung, Kachelofen
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willhaben-Code: 1065993227 | Zuletzt geändert: 25.08.2026, 07:01 Uhr
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