Noch im Dornröschenschlaf, aber bereit für eine neue Familiengeschichte

80 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:31 Uhr | willhaben-Code: 2065609865
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€ 229.000€ 2.862,50/m²

Ines Griesshofer
Griesshofer ImmobilientreuhandInes Griesshofer
User:in seit 10/2017
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Unternehmen

Objektstandort

8990 Bad Aussee, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Grundfläche
    705 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Elektroheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²
  • Garten
    705 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 229.000
Maklerprovision: 3%zzgl.20%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.862,50

Objektbeschreibung

Dieses sonnig gelegene Haus aus dem Jahr 1946 wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Es hat seine besten Jahre zweifellos hinter sich und ist stark renovierungsbedürftig, genau darin liegt jedoch auch seine besondere Chance.

Wer nicht nach einem schlüsselfertigen Zuhause sucht, sondern Lust darauf hat, etwas eigenes zu schaffen, findet hier eine spannende Grundlage. Die bestehende Raumaufteilung bietet viel Platz für eine Familie und lässt gleichzeitig zahlreiche Möglichkeiten offen, das Haus nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Ein besonderes Highlight ist die sonnige Lage mit Blick auf den Radling, Röthelstein, Gallhofkogel und den Zinken. Schon am Morgen eröffnet sich hier ein beeindruckendes Panorama und vermittelt dieses besondere Gefühl, an einem der schönsten Plätze des Ausseerlandes zu Hause zu sein.

Auch der 705m² große Garten bietet viel Potenzial undPlatz zum Spielen, Garteln, Entspannen, für gemeinsame Sommerabende oder einfach zum Genießen der Sonne. Eine geräumige Gartenhütte sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum, ideal für Fahrräder, Gartengeräte, Spielsachen und vieles mehr.

Die freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft rundet das angenehme Wohnumfeld ab.

Die derzeitige Raumaufteilung:

Erdgeschoß

  • 3 Zimmer
  • Küche
  • WC

Obergeschoß

  • 2 Zimmer
  • Bad
  • WC

Kellergeschoß

  • ca. 13 m²

Das Haus ist derzeit noch bewohnbar, sollte jedoch umfassend renoviert und modernisiert werden.

Gerade für eine Familie kann darin eine wunderbare Möglichkeit liegen, aus einem Haus mit Geschichte Schritt für Schritt ein individuelles Zuhause mit ganz persönlichem Charakter zu machen.

Hier muss man nicht in ein fertiges Konzept einziehen, hier darf man sein eigenes schaffen.

Ein Haus für Menschen mit Ideen, Tatkraft und der Freude daran, aus einem kleinen Dornröschen wieder einen ganz besonderen Familienplatz zu machen.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 211,2
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,72
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Elektroheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Ines Griesshofer
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willhaben-Code: 2065609865 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 10:31 Uhr

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