Schladming: Chalet mit Ferienwidmung

154 m²
5 Zimmer
Schloss/Burg/Chalet
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 19:32 Uhr | willhaben-Code: 1138572179
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€ 1.550.000€ 10.064,94/m²

IM IMMO GmbH

Unternehmen


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KontaktChristian Klotzinger

Objektstandort

Bezirk: Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Schloss/Burg/Chalet
  • Wohnfläche
    154 m²
  • Grundfläche
    1.003 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    50 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 1.550.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10.064,94

Objektbeschreibung

Das 2007 renovierte und erweiterte Chalet bietet ca. 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, WC/Dusche sowie ein eigenständiges Studio mit Küche/Wohnraum, Schlafzimmer und Bad.  Im Obergeschoss liegen der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Kachelofen und ein Masterbedroom mit eigenem Bad/WC.


Vom überdachten Balkon gelangt man auf die große Dachterrasse mit Jacuzzi und traumhaften Blick in die Bergwelt.


Weitere Highlights:


  • Widmung Haupt- und Zweitwohnsitz möglich
  • Grundstück mit 1.003 m²
  • Carport mit 3 Stellplätzen
  • Eigene Quelle

Der Verkauf ist als Asset Deal oder Share Deal möglich.
Die Nebenkosten richten sich nach der gewählten Erwerbsform.


 


Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Ihr Ansprechpartner:
Herr Christian Klotzinger
Telefon: 0043 664 1310609
E-Mail: [email protected]


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Chalet liegt am Südhang von Schladming im Ortsteil Untertal, ruhig und abseits vom Trubel. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße, im Winter ist die Schneeräumung gesichert. Der Lift Golden Jet II der Planai Westbahn ist ca. 2,3 km entfernt. Das Zentrum Schladming mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in 15 Autominuten. Wanderwege beginnen in der näheren Umgebung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <5500m
Krankenhaus <6000m

Kinder / Schulen
Schule <5500m
Kindergarten <5500m

Nahversorgung
Supermarkt <5500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <5500m

Verkehr
Bahnhof <6000m

Sonstige
Bank <5500m
Post <5500m
Polizei <5500m


Ort: 8971 Schladming

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:12 m²
  • Terrassenfläche: 50 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Elektroheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 3
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1985

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
  • Vertragserrichtungsgebuehr: zzgl. Vertragserrichtung

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IM IMMO GmbH

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Adresse
Uferstraße 185110 Oberndorf bei Salzburg
KontaktChristian Klotzinger
Referenz ID1546/125
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willhaben-Code: 1138572179 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 19:32 Uhr

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