Schönes Haus in lassing

Großzügiges Wohnhaus mit separater Einheit, Garten und Doppelgarage in Lassing

Kaufpreis: € 350.000

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Wohnhaus in Lassing vereint ein vielseitiges Raumangebot mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² stehen insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung – ideale Voraussetzungen für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder mehrere Generationen unter einem Dach.

Ein besonderer Mehrwert der Immobilie ist der separat nutzbare Wohnbereich im Obergeschoss. Dieser eignet sich zur Unterbringung von Familienangehörigen oder Gästen sowie – vorbehaltlich der rechtlichen und baulichen Voraussetzungen – zur Vermietung. Damit bietet das Objekt interessantes Potenzial für zusätzliche Einnahmen.

Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Eine großzügige Doppelgarage, die eigene Garageneinfahrt und die Teilunterkellerung ergänzen das Angebot um praktische Stellplatz- und Abstellmöglichkeiten.

Das Gebäude wurde überwiegend um 1985 errichtet; einzelne Teile des Hauses sind älteren Ursprungs.

Eckdaten

* Standort: Lassing
* Kaufpreis: € 350.000
* Wohnfläche: ca. 150 m²
* Schlafzimmer: 5
* Badezimmer: 2
* Wohneinheiten: Hauptwohnbereich und separat nutzbarer Bereich im Obergeschoss
* Keller: teilweise unterkellert
* Garage: großzügige Doppelgarage
* Außenbereich: gepflegter Garten
* Baujahr: überwiegend ca. 1985; Teile älteren Ursprungs
*unterer stock wurde saniert und der obere stock Teil saniert

Besondere Vorzüge

* großzügiges Platzangebot für Familien
* flexible Nutzung als Ein- oder Mehrgenerationenhaus
* separater Wohnbereich im Obergeschoss
* mögliches Vermietungs- und Ertragspotenzial
* fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer
* gepflegter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
* Doppelgarage und zusätzliche Abstellflächen

Vielseitig nutzbare Immobilie

Ob als geräumiges Familiendomizil, als Zuhause für mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung: Diese Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Wohnkonzepte und individuelle Gestaltungsideen.

Für weiterführende Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Alle Angaben wurden auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen erstellt. Für Vollständigkeit und Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ps: letzter Preis anfragen werden nicht beantwortet