Wohnhaus mit Wintergarten in herrlich ruhiger Lage mit stilvollem Wintergarten!

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Admont! Dieses äußerst gepflegte Wohnhaus besticht durch seine herrliche Lage, die sowohl Ruhe als auch Sonne bietet. Mit einem praktischen Carport ausgestattet, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes und komfortables Wohnen legen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Windfang: Einladender Eingangsbereich, der Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen heißt.
• Diele: Geräumige Diele, die als zentraler Anlaufpunkt dient.
• Küche: Einbauküche, die viel Platz für kulinarische Kreationen bietet.
• Wohnzimmer: Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum stilvollen Wintergarten, lädt zu entspannten Stunden und geselligen Abenden ein. Genießen Sie die Verbindung von Innen- und Außenraum in einem eleganten Ambiente.
• Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort, ideal für erholsame Nächte.
• Badezimmer: Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Pissoir und Fenster, das Tageslicht hereinlässt.
• Vielseitiger Raum: Ein großer Raum mit Heizofen, der Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.

Obergeschoss

• Lichtdurchfluteter offener Bereich: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der viel Tageslicht bietet und mit einem gemütlichen Heizofen ausgestattet ist – ideal für gesellige, gemütliche Stunden oder kreative Projekte.
• Großer Abstellraum: Viel Platz für Stauraum und Ordnung.
• Badezimmer: Großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster.
• Kleiner Abstellraum: Praktischer Stauraum für alltägliche Dinge.

Spitzboden

• Zimmer: Der Spitzboden bietet zusätzlichen Wohnraum, der sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitsbereich eignet.

Keller

• Kleiner Vorraum: Funktioneller Eingangsbereich zur Kellerräumlichkeit.
• Heizraum: Ausgestattet mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung, die für Wohlfühltemperaturen sorgt.

Außenbereich

Der gepflegte Garten mit Holzschuppen bietet ausreichend Platz zur Aufbewahrung von Gartengeräten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Genießen Sie die Ruhe und die Sonnenstunden in Ihrem eigenen kleinen Paradies.

Lagebeschreibung

Admont zeichnet sich durch seine atemberaubende Natur und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Gesäuse aus. Die ruhige und sonnige Lage des Wohnhauses eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur der Gemeinde, die den Alltag erleichtert.

Ein besonderes Highlight der Region ist das Stift Admont, eines der ältesten Klöster in der Steiermark. Mit seiner beeindruckenden barocken Architektur und der größten Klosterbibliothek der Welt zieht es Besucher aus nah und fern an. Neben der architektonischen Pracht bietet das Stift auch kulturelle Veranstaltungen und Ausstellungen, die das reiche Erbe der Region lebendig halten. Diese harmonische Verbindung von kulturellen Schätzen und unberührter Natur macht Admont zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Kulturinteressierte.

Ein weiteres attraktives Naherholungsgebiet ist die Kaiserau, die sowohl im Winter als auch im Sommer ein beliebtes Ziel für Sportbegeisterte ist. Im Winter verwandelt sich die Kaiserau in ein lebhaftes Skigebiet mit perfekt präparierten Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnensstufen. In den Sommermonaten laden zahlreiche Wanderwege dazu ein, die atemberaubende Berglandschaft zu erkunden und die frische Bergluft zu genießen. Die Kaiserau bietet somit das ganze Jahr über eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und trägt erheblich zur hohen Lebensqualität in Admont bei.