ATTRAKTIVES EIN-/MEHRFAMILIENHAUS IN SONNIGER LAGE
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLandhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Grundfläche943 m²
- Nutzfläche293 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon8 m²
- Garten1.169 m²
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Herzen der malerischen Urlaubs- und Gemeinderegion Stadl an der Mur erwartet Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus. Eingebettet in eine traumhafte Naturkulisse mit hohem Freizeitwert (Nähe Skigebiete Kreischberg / Lachtal, Murradweg und Badesee) bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und sicherer Kapitalanlage.
Inmitten der beeindruckenden Bergwelt der Steiermark erwartet Sie dieses neuwertige Mehrfamilienhaus in 8862 Stadl-Predlitz. Mit rund 293 m² Fläche, großzügigen Außenbereichen und einer durchdachten Ausstattung bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten: ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Wohnen und Vermieten oder als großzügiger Rückzugsort in naturnaher Umgebung.
Schon der Ausblick macht dieses Haus zu etwas Besonderem. Von hier genießen Sie den Blick auf die umliegenden Berge und ins Grüne - eine wohltuende Kulisse für den Alltag und entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Garten, Balkon und Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Besonders attraktiv sind die südseitig ausgerichteten Balkon- und Terrassenbereiche, die viele Sonnenstunden und schöne Ausblicke versprechen.
Im Inneren verbindet die Immobilie ein gepflegtes, neuwertiges Ambiente mit wohnlichen Materialien. Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für abwechslungsreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Einzug besonders unkompliziert. Für behagliche Wärme stehen eine Zentralheizung mit Öl sowie ein Kamin zur Verfügung - ideal für gemütliche Abende und eine einladende Atmosphäre.
Auch die Ausstattung überzeugt mit viel Platz und Komfort: Vier WCs und drei Bäder bieten beste Voraussetzungen für einen Haushalt mit mehreren Personen oder die Nutzung durch verschiedene Wohneinheiten. Vier Stellplätze direkt bei der Immobilie ergänzen das Angebot und sorgen für bequemes Parken für Bewohner und Gäste.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit praktischer Infrastruktur. Bus und Bahnhof bieten Verkehrsanbindungen in der Umgebung. Arzt, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich ebenfalls in der Nähe und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens.
Ob als großzügiges Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus oder interessante Möglichkeit für Wohnen und Vermieten - diese Immobilie eröffnet zahlreiche Perspektiven. Die Kombination aus rund 293 m² Fläche, vielseitigen Außenbereichen, komfortabler Ausstattung und reizvollem Berg- und Grünblick macht das Haus zu einer besonderen Gelegenheit in Stadl-Predlitz.
Kontakt:
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+43 664 / 538 08 24
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Allgemeiner Hinweis:
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.
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BEARBEITEN KÖNNEN.
Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.
Satz und Druckfehler vorbehalten.
Angaben laut Aussagen des Eigentümers.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:8 m²
- Terrassenfläche: 18 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 1169 m²
- Kellerfläche: 80 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 4
- Anzahl Badezimmer: 3
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2035-06-24
- Energiepass HWB: 188 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1997
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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