barrierefreies Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern

Im Kilian-Ressler-Weg entstehen zwei hochwertige, barrierefreie Bungalows, die durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ein hohes Maß an Wohnkomfort überzeugen.

Der südliche Bungalow mit einer Wohnnutzfläche von 147 m² und einer Grundstücksfläche von 506 m² steht zum Kaufpreis von € 619.000 zum Verkauf und wird nachstehend näher beschrieben.

Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet der Bungalow großzügigen Platz für Familien oder Paare. Das vierte Schlafzimmer liegt ruhig und etwas abgeschirmt hinter dem Wirtschaftsraum und eignet sich dadurch ideal als Homeoffice oder separates Gästezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer rund sechs Meter breiten Hebe-Schiebetür zum Garten. Sie schafft einen nahezu fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgt gleichzeitig für viel Tageslicht im Wohnraum. Die große, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen.

Der hervorragend durchdachte Grundriss bietet zudem ideale Voraussetzungen für die Gestaltung einer großzügigen Traumküche mit großer Kochinsel, die sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich einfügen lässt.

Ein großzügiger Wirtschaftsraum bietet ausreichend Platz zum Waschen und Trocknen und schafft darüber hinaus zusätzlichen Stauraum.

Auch für komfortables Parken direkt am Haus ist gesorgt: Ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen hierfür zur Verfügung.

Der Bungalow wird in massiver Ziegelbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Material- und Ausstattungsqualität aus. Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertiger Holzdielenparkett, wandbündige Innentüren, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, eine Fußbodenheizung, Rollläden, eine in Ortbeton ausgeführte Terrassenüberdachung sowie eine umfangreiche Elektroausstattung.

Für eine effiziente und zeitgemäße Beheizung sorgt eine moderne Luftwärmepumpe. Darüber hinaus ist der Bungalow bereits optimal für die Installation einer Photovoltaikanlage sowie einer Wallbox für Elektrofahrzeuge vorbereitet.

Für telefonische Anfragen stehe ich Ihnen von Montag bis Sonntag ab 14:00 Uhr gerne zur Verfügung.

Mag. Werner Pfundner

0664 41 37 544

Kilian Resslerweg 2

8820 Neumarkt

zentrale Lage