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Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.05.2026, 17:50 Uhr | willhaben-Code: 2100051625
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€ 560.000Kaufpreis

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
Kmetyko Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


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KontaktDipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko

Objektstandort

8862 Stadl an der Mur, Murau, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Grundfläche
    943 m²
  • Nutzfläche
    293 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon
    8 m²
  • Garten
    1.169 m²
  • Terrasse
    18 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 560.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Region Stadl an der Mur, wo sich modernes Wohnen harmonisch mit der Natur verbindet. Dieses neuwertige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem wahren Genuss machen.


Mit einem Kaufpreis von 560.000,00 EUR erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Materialien, wie Fliesen, Laminat und Parkett, sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die zwei Bäder und WCs bieten Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort und Raum für Privatsphäre.


Der großzügige Garten, die einladende Terrasse sowie der Südbalkon laden dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft, die Ihnen jeden Tag neue Inspiration und Ruhe schenkt.


Die zentrale Lage des Hauses bietet Ihnen nicht nur eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Hier ist alles ganz bequem erreichbar, sodass Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben haben.


Die integrierte Einbauküche ist der perfekte Ort für kulinarische Abenteuer und gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während die großen Fenster für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgen.


Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Investitionsobjekt. Nutzen Sie die Möglichkeit, in dieser traumhaften Lage zu wohnen oder vermieten Sie die Einheiten und profitieren Sie von attraktiven Mieteinnahmen.


Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Ihr neues Zuhause in Stadl-Predlitz wartet auf Sie!


Kontakt:


Für weitere Fragen und Besichtigunggswünsche stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer


+43 650 / 710 00 56


zur Verfügung.


Kontaktieren Sie uns noch heute! Wie freuen uns auf Sie!


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage unter www.ibaustria.com


Allgemeiner Hinweis:


Sämtliche Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und/oder Dritten, welche mit Sorgfalt erhoben wurden. Diese sind unsererseits unverbürgt und ohne Gewähr.


Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich.


Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Kmetyko Immobilientreuhand GmbH.


BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR


ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER


BEARBEITEN KÖNNEN.


Herzlichen Dank für Ihr Verständnis.


Satz und Druckfehler vorbehalten.


Angaben laut Aussagen des Eigentümers.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Das Mehrfamilienhaus in Stadl-Predlitz besticht durch seine zentrale Lage in der malerischen Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt. Auch Bäckerei, Post, Bank und Geldautomat sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal: Bus und Bahnhof liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Hier genießen Sie Lebensqualität und Bequemlichkeit in perfekter Harmonie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Bahnhof <1000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:8 m²
  • Terrassenfläche: 18 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gartenfläche: 1169 m²
  • Kellerfläche: 80 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2035-06-24
  • Energiepass HWB: 188 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 4

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 188
HWB Energieklasse: E
fGEE: 1,88
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

Kmetyko Immobilientreuhand GmbH
Kmetyko Immobilientreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Maderspergergasse 132620 Neunkirchen
KontaktDipl.Wirtschaftsing.(FH) Matthias Kmetyko
Referenz ID153982069
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willhaben-Code: 2100051625 | Zuletzt geändert: 12.05.2026, 17:50 Uhr

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