Touristische Vermietung! Exklusives Panorama-Chalet mit Private Spa und Sonnenterrasse
123,64 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:18 Uhr | willhaben-Code: 1266381357
€ 775.000Kaufpreis
Objektstandort
8861 Sankt Georgen ob Murau, Murau, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche123,64 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Parkplatz
- Balkon
- Garten207,9 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 775.000
Maklerprovision: provisionspflichtig
Zusatzinformation: bezugsfertig inkl. Möblierung; inkl. Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool; inkl. zwei Carport-Stellplätze;
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Panorama-Chalet begeistert durch seine traumhafte Lage eingebettet in die steirische Bergwelt und bietet einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen. Umgeben von der beeindruckenden Bergwelt genießen Sie hier eine einzigartige Kombination aus Ruhe, erstklassiger Bauausführung und herrlichem Ausblick.
Mit einer Wohnfläche von rund 123 m² überzeugt das luxuriöse Chalet durch eine durchdachte Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie schafft. Hochwertiges Alpenholz verleiht dem Haus eine warme und behagliche Atmosphäre, während der private Wellnessbereich das gemütliche Ambiente perfekt ergänzt.
Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit aussichtsreichen Renditen.
Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit, in eine Full-Service-Anlageimmobilie in der beliebten Ski- und Wanderregion Murau/Kreischberg zu investieren. Gäste genießen hier sowohl im Winter die unmittelbare Nähe zu den Skipisten als auch im Sommer die beeindruckende Berglandschaft als perfekten Rückzugsort. Eigentümer profitieren dabei von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung (Betreiber ist vorhanden).
Mit einer Wohnfläche von rund 123 m² überzeugt das luxuriöse Chalet durch eine durchdachte Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort für die ganze Familie schafft. Hochwertiges Alpenholz verleiht dem Haus eine warme und behagliche Atmosphäre, während der private Wellnessbereich das gemütliche Ambiente perfekt ergänzt.
Nutzung: Anlageobjekt zur touristischen Weitervermietung mit aussichtsreichen Renditen.
Sichern Sie sich diese besondere Gelegenheit, in eine Full-Service-Anlageimmobilie in der beliebten Ski- und Wanderregion Murau/Kreischberg zu investieren. Gäste genießen hier sowohl im Winter die unmittelbare Nähe zu den Skipisten als auch im Sommer die beeindruckende Berglandschaft als perfekten Rückzugsort. Eigentümer profitieren dabei von attraktiven Renditen aus der touristischen Vermietung (Betreiber ist vorhanden).
Lage
- Region: Steiermark
- Die Region Murau-Kreischberg in der Steiermark begeistert mit ihrer einzigartigen Lage zwischen den Niederen Tauern und den sanften Nockbergen, eingebettet im Grenzgebiet zu Salzburg und Kärnten. Die charmante Gemeinde St. Georgen am Kreischberg mit ihren rund 1.694 Einwohnern umfasst mehrere idyllische Ortsteile, darunter St. Georgen, St. Lorenzen, Kaindorf, Lutzmannsdorf, Bodendorf, St. Ruprecht und Falkendorf. Im Mittelpunkt der Region steht der beliebte Kreischberg - ein ganzjähriges Freizeitparadies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.Die traumhafte Immobilie befindet sich im ruhigen Ortsteil Kaindorf, nur etwa fünf Fahrminuten vom Kreischberg entfernt. Umgeben von unberührter Natur und einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie hier Erholung, Ruhe und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Von der sonnigen Terrasse eröffnet sich ein traumhafter Blick über die Täler bis hin zum Skigebiet Kreischberg.St. Georgen am Kreischberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Kindergarten, Volksschule sowie medizinische Versorgung befinden sich direkt in der Gemeinde. Die Bezirkshauptstadt Murau liegt nur etwa 4 km entfernt. Tamsweg erreichen Sie in rund 30 Minuten, die Auffahrt zur A10 in etwa 40 Minuten. Klagenfurt ist ca. 1 Stunde und 25 Minuten entfernt, Graz und Salzburg jeweils rund 2 Stunden und Wien etwa 3 Autostunden.Linktipps:www.st-georgen-kreischberg.gv.at | www.murau-kreischberg.at | www.kreischberg.at | www.murtal.at | www.murradweg.com
Sonstiges
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Ausstattung
- Wohnfläche ca. 123 m² | ca. 33 m² große Sonnen-Terrasse | ein 9 m² Sonnenbalkon | privater Spa-Bereich mit Sauna & Dusche | inkl. Außen-Whirlpool | schöner ca. 207 m² Garten | hochwertige Möblierung | 2 Carport-Stellplätze (davon einer mit E-Ladestation) | genügend Freistellplätze | 2 Geschoße | großer, heller Wohn- Koch- und Essbereich | hochwertige Einbauküche | 4 Schlafzimmer mit 9 Betten | modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne | Technik bzw. Abstellraum | Heizung: Infrarotheizungspaneele sowie im Wellnessbereich und Bad eine Fußbodenheizung und Wandheizkörper | Kamin/Holzofen im Wohnbereich
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 43,18 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Alternativheizung
- Keller: NEIN
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 207,90 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Carport: 2
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 2
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2031-06-07
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2022
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- bezugsfertig inkl. Möblierung;inkl. Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool;inkl. zwei Carport-Stellplätze;
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 32,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
Planreal Immobilien & Bauträger GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1266381357 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 11:18 Uhr
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