Bewilligtes Bauprojekt in Trautmannsdorf auf 2357m2 Grundstück

145 m²
Rohbau
Zuletzt geändert: 04.10.2026, 19:16 Uhr | willhaben-Code: 893324570
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€ 135.000€ 931,03/m²

AAW Immobilien Consulting GmbHAAW
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Privatperson

Objektstandort

Trautmannsdorf 140, 8343 Trautmannsdorf, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Rohbau
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    145 m²
  • Grundfläche
    2.357 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 135.000
Zusatzinformation: Ver Verkauf erfolgt ohne Provision
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 931,03

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein bewilligtes Bauprojekt:

Das Projekt befindet sich im Rohbauzustand.


Bewilligtes Bauprojekt:

Wohnhaus mit Zubau-Büro-WC  145m2

Nebengebäude 84m2, Garage, Werkstatt, Galerie

Garage neu 50m2





Lage

Bad Gleichenberg ist eine Kurgemeine in der Südoststeiermark und das älteste Heilbad der Steiermark. Trautmannsdorf liegt im unmittelbaren Gemeindegebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Therme Bad Gleichenberg sin in kurzer

Fahrzeit erreichbar.


Entfernungen:

Therme                                                                   ca 5min

Supermarkt/Einkauf/Versorgung                       ca 5min



Sonstiges

Eckdaten:

Adresse                     Trautmannsdorf 140

Wohnfläche              145m2

Grundstückfläche    2357m2

Widmung                  WR-Wohnen rein, Baudichte 0,2-0,3

Baubewilligung        erteilt am 3.6.2025

Bewilligter Bau        Zubau Büro/WC-Garage 50m2 Nutzungsänderung Nebengebäude

Photovoltaik            17 KWp geplant

Planung                    Kappa Bau GmbH, St. Stefan

Bauzustand             Rohbau: Keller+ EG Außenwände vorhanden

                                  Wirtschaftsgebäude in Bestand

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 49,7
HWB Energieklasse: 71,9
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik

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