Ein-/ Zweifamilienhaus mit knapp 1000 m2 Grund, Pool und Garage Privatverkauf

* Privatverkauf – keine Maklerprovision!*

Wir verkaufen unser gepflegtes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Perbersdorf in der Wohlfühlgemeinde Gemeinde St. Peter am Ottersbach in gekoppelter Bauweise.

Das Haus bietet viel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Da das Haus über zwei separate Haustüren verfügt ist auch eine Trennung der zwei Stockwerke möglich!

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

o Wohnfläche: ca. 152 m²
o Grundstück: ca. 985 m²
o Baujahr: 1973/
o 4 Schlafzimmer + 2 Wohn- und Essräume
o 2 Badezimmer / 2 WC
o ca. 80 m² Keller
o Garage + Carport (Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge)
o Pool
o 1 süd-westseitige Terrasse
o 1 süd-westseitiger Balkon
o 2 süd-ostseitige Loggien
o großer, eingezäunter Garten mit Apfelbäume und Hochbeet + Pool
o Pelletsheizung
o Einbauküche im EG und OG
o Klimaanlage im OG
o Kaminofen im EG und OG
o Alarmanlage und Kameras

Sanierungen und Modernisierungen:
* Heizungstausch (Öl zu Pellets) im Jahr 2022
* Ausbau DG im Jahr 2012
* Fenstertausch im Jahr 2012 und Außenfassade erneuert
* Kellersanierung (Einrichtung eines Partyraums) im Jahr 2022
* Carportzubau aus HOLZ  im Jahr 2020
* hochwertiger Balkonanbau im Jahr 2025

Aufgrund der umfassenden Pflege und den großen Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren ist das Haus sofort bewohnbar und benötigt keine weiteren Investitionen!

Leben Sie in einem entzückenden Dörfchen, in der freundliche und unterstützende Nachbarschaft noch gelebt wird und wo Sie vom schnelllebigen Alltag eine Pause bekommen.

Ruhige Lage in der Südoststeiermark
Das Haus befindet sich in Perbersdorf in der familienfreundlichen Gemeinde St. Peter am Ottersbach und bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur wie unter anderem
Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Freibad, Nahversorger, Bäcker, Arzt, Cafe, Friseur und Bank. Weiters finden Sie in unmittelbarer Nähe Buschenschänke, Weinhöfe, Bauernhöfe mit ab Hof Verkauf und viele Hügellandschaften zum Entdecken.