Einfamilienhaus in St. Anna am Aigen, mit Potenzial, eigenes Garagengebäude

Einfamilienhaus in Sankt Anna am Aigen – sonnige Lage mit großem Potenzial & eigenem Garagengebäude

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in sonniger Lage mit großzügigem Grundstück und separatem Garagengebäude – ideal für Familien oder alle, die sich ihren Wohntraum individuell gestalten möchten.

Erdgeschoss:

• • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Wohnküche
  • Vier vielseitig nutzbare Zimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separates WC

Obergeschoss:

• • Bereits für einen Dachbodenausbau vorbereitet – viel zusätzliches Wohnpotenzial

Keller:

• • Heizraum mit Ölheizung

Außenbereich:

• • Südlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für sonnige Stunden
  • Eigenständiges Garagengebäude

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und aufstrebenden Wohngegend von Sankt Anna am Aigen. Die Region ist bekannt für ihre idyllische Landschaft, Weinbau und hohe Lebensqualität.

Ein lebendiges Ortsleben sowie eine gute Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Bildungseinrichtungen für Kinder sind überdurchschnittlich gut und bequem zu Fuß erreichbar.

Flächen

• • Gesamtfläche: ca. 1.326 m²
  • Grünfläche: ca. 1.164 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 162 m²
  • Bebaute Fläche (Gebäude): ca. 83 m²
  • Befestigte Fläche: ca. 79 m²

Kaufpreis & Verfügbarkeit

• • Kaufpreis: € 269.000
  • Verfügbar: ab sofort

Zusatzinformationen

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Eingabefehler und Änderungen vorbehalten.

Kontakt:

0664 8654601

0660 8007800