Einfamilienhaus mit modernisierter Gebäudehülle & Gestaltungspotenzial in Zelting

Ein Haus. Ihre Ideen. Ihr Zuhause! Einfamilienhaus mit modernisierter Gebäudehülle in Zelting

In ruhiger, ländlicher Lage von Zelting bei Bad Radkersburg gelangt dieses großzügige Einfamilienhaus mit bereits umfassend sanierter Gebäudehülle zum Verkauf. Die Immobilie bietet viel Potenzial, um den Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die wichtigsten Eckdaten:

• Ca. 170 m² Wohnnutzfläche
• Ca. 794 m² Grundstücksfläche
• Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und (derzeit nicht ausgebauter) Dachboden
• 3 Parkplätze
• Neues Dach, neue Fenster und Vollwärmeschutzfassade
• Neue Fernwärmeheizung
• Innenbereich umfassend sanierungsbedürftig

Die grundbücherliche Trennung der Liegenschaft befindet sich derzeit in Umsetzung.

Besonderes Extra: Auf Wunsch kann ein zusätzliches Baugrundstück mit ca. 621 m² direkt anschließend erworben werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, ein individuelles Angebot für die weitere Innensanierung erstellen zu lassen.

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf den derzeitigen Zustand.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und senden Ihnen gerne das Exposé oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Hinweis: einzelne Objektfotos wurden mit KI nachbearbeitet. Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird alsbald nachgereicht!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zum Auftraggeber.

Naturnah wohnen und die Vorzüge der Thermenregion genießen!

Die Liegenschaft befindet sich in Zelting bei Bad Radkersburg und überzeugt durch ihre idyllische Lage im Grünen. Hier genießen Sie ländliche Ruhe, ein großzügiges Wohnumfeld und die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Gleichzeitig bietet die nahegelegene Thermenstadt Bad Radkersburg eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, Gastronomie und medizinischer Versorgung.

Die beliebte Thermenregion mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsangeboten sorgt für besondere Lebensqualität.

Ein idealer Standort für alle, die naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu wollen.