Großzügiges EFH mit großem Garten/ Grundstück - mit Zubau-Potential!... von PRIVAT

Großzügiges Wohnhaus mit großem Gundstück und Erweiterungspotenial

Dieses großzügige Haus steht in Oberweißenbach, einem Ortsteil von Feldbach, zum Verkauf. Die Immobilie bietet derzeit rund 170 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen plus Keller. Das Haus wurde 1970 in Ziegelbauweise errichtet mit Wärmeschutz-Putz. Es ist vollunterkellert.

Es besteht  baurechtlich zudem die Möglichkeit, das Haus zu vergrößern sowie weitere Gebäude auf dem Grundstück zu errichten.Denn das Haus befindet sich auf einem sehr großen Grundstück mit fast 2.800 m²  Grundfläche.

Das Haus liegt mitten im Vulkanland - einer Genuß-Region mit Thermen, Wein- und Obstanbau sowie zahlreichen Buschenschänken - eine idyllische ländliche Umgebung in der Hügellandschaft bei gleichzeitig guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum von Feldbach ist in etwa fünf Autominuten erreichbar, die Autobahnauffahrt Gleisdorf in rund 20 Minuten.

Wichtige Highlights der Immobilie:

* idyllische Lage in einer Hügellandschaft mitten im Vulkanland mit zahlreichen  touristischen Attraktionen in Umkreis
* rund 170 m² Wohnfläche mit großem Ausbau- bzw. Erweiterungspotenzial
* große Wohnküche und 6 große Zimmer
* 2 Balkone vorne & Terrasse an der Hausrückseite/Westausrichtung
* sehr großes Grundstück - Garten mit altem Obstbaumbestand
* große Garage mit Stellfläche für 2 PKW
* neben dem Haus große Parkfläche für mehrere Fahrzeuge
* alle Fenster Kunststoff zweiflügelig mit
Doppelverglasung
* neuwertige Haustüre – Sicherheitstür
* Erdkeller sowie Heiz- und Tankraum

Energieausweis ist in Arbeit!!

Standort: 8330 Oberweißenbach/Feldbach
Feldbach ist Bezirkshauptstadt mit Zugverbindungen nach Graz und Wien - das Zentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Schulen ist  in circa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Stadt gibt es ein großes Krankenhaus sowie diverse weiterführende Schulen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt ( Internist), Supermarkt sowie eine Tankstelle mit Waschanlage (1,5 Kilometer entfernt) sowie fußläufig ein Tierarzt für Kleintiere.