Modernes Einfamilienhaus mit Aussicht, Doppelgarage und beheiztem Vollkeller - Baujahr 2019

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in Massivbauweise, das 2019 fertiggestellt wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Wohngegend in Fladnitz im Raabtal und überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und umfangreiche Ausstattung.

Das Besondere an dieser Immobilie: Neben den rund 95 m² Wohnfläche bietet das Haus einen vollständig unterkellerten und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestatteten Bereich. Dadurch steht erheblich mehr praktisch nutzbare Fläche zur Verfügung, beispielsweise für Hobby, Fitness, Heimwerkstatt oder großzügige Abstellmöglichkeiten.

Die Highlights auf einen Blick:

* Baujahr 2019 – moderne Massivbauweise
* Ca. 95 m² Wohnfläche auf einer Ebene
* Vollständig unterkellert, inklusive Fußbodenheizung
* Großzügiger Wohn- und Essbereich
* Hochwertige Einbauküche
* Insgesamt 3 Zimmer
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
* Ca. 730 m² Grundstücksfläche
* Ca. 500 m² Gartenfläche
* Ca. 21 m² Terrasse
* Ruhige Wohnlage mit schönem Ausblick
* Energieeffiziente Haustechnik
* Privatverkauf ohne Maklerprovision

Wohnen mit Komfort und zusätzlichen Möglichkeiten

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf.

Die Fußbodenheizung sorgt sowohl im Erdgeschoss als auch im Keller für angenehme Temperaturen. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ein besonderer Mehrwert ist der beheizte Vollkeller. Er eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erweitert das vorhandene Platzangebot deutlich über die eigentliche Wohnfläche hinaus.

Garten, Terrasse und Doppelgarage

Der Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die rund 21 m² große Terrasse bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die Doppelgarage und die befestigte Zufahrt runden das Angebot ab.

Privatverkauf – keine Maklerprovision!

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Ruhiges Wohnen im Grünen – mit guter Erreichbarkeit

Das Einfamilienhaus befindet sich in Fladnitz im Raabtal, Gemeinde Kirchberg an der Raab, in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ländlicher Wohnqualität und guter Anbindung an die umliegenden Ortschaften.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto erreichbar.

Auch die Städte Feldbach, Gleisdorf und Weiz sind gut erreichbar.

Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Ideal für alle, die ein modernes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.