Solides Ein- oder Zweifamilienhaus auf tollem Grund!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche152 m²
- Grundfläche985 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche312 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Loggia18 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² und einem Grundstück von ca. 985 m² erwartet Sie ein Wohnhaus mit viel Platz und zahlreichen Vorzügen. Besonders hervorzuheben ist der neuwertige erste Stock, der modernes Wohnen mit dem Charme eines bestehenden Hauses verbindet.
Die Immobilie verfügt über eine Terrasse sowie zwei Loggien, die zusätzlichen Freiraum im Innen- und Außenbereich schaffen. An warmen Sommertagen lädt der Pool im Garten zum Entspannen und Abkühlen ein - hier lässt sich das eigene Zuhause wunderbar als private Wohlfühloase genießen.
Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Pelletsheizung sowie ein Kaminofen im DG und zusätzlich steht eine Klimaanlage zur Verfügung.
Auch hinsichtlich der Stellplätze bietet das Anwesen praktische Möglichkeiten: Eine Garage sowie ein Carport für 3 PKW stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.
Hausrenovierung der letzten Jahre:
Vollwärmeschutz, alle Fenster getauscht mit Insektenschutz/Schlotterer und Rollo, neue Hauseingangstüre, Westeingang neu, Carport für 3 Autos neu, Ortswasseranschluss, Pelletsheizung neu, Alarmanlage, Kamera, Rasenroboter, Garten eingezäunt, Hochbeet, Aufstellpool, Partyraum, Hundeklappe mit Chip, Balkon westseitig mit Wendeltreppe neu, Pergola mit Sonnenschutz, Klimaanlage im DG.
Die Highlights auf einen Blick:
- ca. 152 m² Wohnfläche
- ca. 985 m² Grundstücksfläche
- Ziegelmassivbauweise
- Sanierter Zustand
- Neuwertiger erster Stock
- Pelletsheizung
- Klimaanlage
- Terrasse
- 2 Loggien
- Pool im Garten
- Garage
- Carport
- Großzügiger Garten
St. Peter am Ottersbach verbindet ländliches Wohnen mit einer gut ausgebauten örtlichen Infrastruktur. Die Marktgemeinde verfügt unter anderem über Kinderbetreuung, Volksschule, Mittelschule sowie zahlreiche Vereine und bietet damit ein attraktives Umfeld für Familien und alle, die naturnahes Wohnen schätzen.
Eine Immobilie mit viel Platz, eigenem Gartenparadies und zahlreichen Möglichkeiten - ideal für alle, die Wohnen, Erholung und Komfort miteinander verbinden möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Koffer packen und sofort einziehen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2250m
Apotheke <7650m
Kinder / Schulen
Schule <1350m
Kindergarten <6425m
Nahversorgung
Supermarkt <2950m
Bäckerei <7250m
Einkaufszentrum <8250m
Verkehr
Bahnhof <8800m
Sonstige
Bank <2950m
Post <2975m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Loggiaanzahl: 2
- Terrassenfläche: 12 m²
- Loggiafläche: 18 m2
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Pelletheizung
- Möblierung: TEIL
Flächen
- Kellerfläche: 80 m²
- Garagenfläche: 26 m²
- Stellplatzfläche: 52 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Autostellplatz frei: 3
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2036-01-19
- Energiepass HWB: 144 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1973
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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