*Einfamilienhaus Nähe Lieboch-Söding zum kaufen - 542 m² Grundstück, Garten & 3 Schlafzimmer*

105 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:43 Uhr | willhaben-Code: 1385238243
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€ 439.000€ 4.180,95/m²
€ 500 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Prosi Immobilien e.U.
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KontaktKerstin Prosi

Objektstandort

Leitenweg, 8561 Großsöding, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    105 m²
  • Grundfläche
    542 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 439.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 500
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis EUR 439.000,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.180,95

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus aus 2008 mit Garten, Terrasse, Balkon, Carport & Scheune


Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet ca. 105 m² Wohnfläche, ein ca. 542 m² großes Grundstück sowie rund 50 m² Kellerfläche. Die massive Ziegelbauweise und die Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.


Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon.


Der Keller verfügt über mehrere beheizte und vielseitig nutzbare Räume, darunter einen Hobby-/Partyraum, Abstellräume sowie einen Technik- und Waschraum.


Der Außenbereich punktet mit Garten, Gartenteich, Terrasse und Scheune. Ein Carport sowie Stellplätze für insgesamt ca. 3 Fahrzeuge sind vorhanden.
 


Kaufpreis: VB EUR 439.000


Laufende Kosten: ca. EUR 500,- monatlich inkl. Wasser, Müll, Strom, Gas und Versicherung laut Angaben.
 


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+43 664 43 77 087
office@prosi-immobilien.at
www.prosi-immobilien.at


 


 Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. Provisionshinweis : 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Makler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht,Nach § 6 Abs 4 MaklerG iVm dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGG Die gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4000m
Klinik <9750m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <3000m

Nahversorgung
Supermarkt <2250m
Bäckerei <2750m
Einkaufszentrum <9000m

Verkehr
Autobahnanschluss <2750m
Bahnhof <1250m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <1000m
Post <2250m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Kunstoffboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Energiepass HWB: 56.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2008
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 500 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 500 Eur
  • Verhandlungsbasis EUR 439.000,-
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,2
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Copacabana 50 /2/148401 Kalsdorf bei Graz
KontaktKerstin Prosi
Referenz ID1830/370
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willhaben-Code: 1385238243 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 11:43 Uhr

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