Einfamilienhaus mit großem Garten und Swimmingpool in absoluter Ruhelage - Bärnbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche959 m²
- Nutzfläche128 m²
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Balkon4 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie und befindet sich auf einem rund 959 m² großen Grundstück in schöner Ruhelage.
Das in solider Ziegelbauweise errichtete Haus verfügt über ein klassisches Satteldach und überzeugt durch seine großzügigen Außenflächen sowie den schönen Garten. Ein besonderes Highlight ist der ebenerdig in den Garten eingelassene Swimmingpool, der an warmen Sommertagen für Abkühlung sorgt.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf großzügige Räumlichkeiten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer und zwei WCs zur Verfügung. Ein gemütlicher Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen angenehmen Platz, um die ruhige Umgebung zu genießen.
Zusätzliche Nutzfläche bietet der ca. 52 m² große Keller. Für das Fahrzeug steht eine eigene Garage mit ca. 15 m² zur Verfügung.
Für angenehme Temperaturen im Haus sorgt die Fernwärmeheizung. Die Fenster sind mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, der insbesondere im Sommer für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt.
Das Haus wurde zuletzt 1968 saniert.
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Bahnhof <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:4 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: Elektrowasserheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 52 m²
- Garagenfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Swimmingpool: Ja
- Energiepass gültig bis: 2030-01-29
- Energiepass HWB: 184.5 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1949
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 290 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 490 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 490 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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