Einfamilienhaus Privat zu Verkaufen

Großzügiges Traumhaus im Grünen – Wohnen mit viel Platz und Komfort nahe Voitsberg

Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen – verbunden mit einer hervorragenden Nähe zur Stadt Voitsberg.

Diese wunderschöne Immobilie bietet ein außergewöhnliches Raumangebot und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, moderne Ausstattung und viel Platz für Familie, Hobbys und persönliche Wohnträume.

Ein besonderes Plus für ganzjährigen Wohnkomfort: Das Haus ist klimatisiert und sorgt damit auch an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen.

Sämtliche Fenster sind dreifach verglast und mit neuwertigen Rollläden ausgestattet.

Großzügiges Kellergeschoss mit viel Stauraum

Im Kellergeschoss stehen zahlreiche praktische Räumlichkeiten zur Verfügung. Neben einer Waschküche, einem Obstkeller und dem Heizraum gibt es zwei separate Abstellräume sowie eine Garage.

Fläche: ca. 113 m²

Darüber hinaus bietet die großzügige, direkt an das Haus angebaute Garagen- und Nebenfläche außergewöhnlich viel Platz.

Mit rund 160 m² eignet sie sich hervorragend für:

* mehrere Fahrzeuge
* Hobby und Freizeit
* Werkstatt
* Lagerung
* private Projekte
* oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten

Erdgeschoss – großzügiges Wohnen mit direktem Terrassenzugang

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet rund 113 m² Wohnfläche.

Die moderne und voll ausgestattete DAN-Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Direkt daran schließt das großzügige Wohnzimmer an, welches durch eine hochwertige Holz-Schiebetür elegant von der Küche getrennt werden kann.

Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige, teilweise mit Glas überdachte Terrasse.

Hier lässt sich das Leben im Freien wunderbar genießen – ob beim gemütlichen Familienfrühstück, beim Grillabend mit Freunden oder bei entspannten Stunden im Grünen. Ein automatisches Sonnenrollo sorgt dabei für zusätzlichen Komfort und angenehmen Sonnenschutz.

Ein weiteres Highlight: Der Ausbau der Terrasse zu einem Wintergarten ist bereits genehmigt.

Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnfläche künftig um einen zusätzlichen, ganzjährig nutzbaren Bereich von rund 35 m² zu erweitern.

Das Erdgeschoss verfügt außerdem über:

* ein großzügiges Badezimmer
* Doppelwaschtisch
* ebenerdig begehbare Dusche
* separate Toilette
* ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum

Obergeschoss – viel Raum für individuelle Wohnideen

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige und praktisch aufgeteilte Räumlichkeiten sowie ein weiteres Badezimmer mit Toilette.

Mit rund 113 m² Wohnfläche bietet auch diese Etage ausreichend Platz für mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Hobbyräume oder einen persönlichen Rückzugsbereich.

Komfort zu jeder Jahreszeit

Beheizt wird die Immobilie mit Gas und Holz.

Zusätzlich ist das Haus klimatisiert, wodurch auch während der warmen Sommermonate ein angenehmes Raumklima gewährleistet werden kann.

Ein Haus mit außergewöhnlich viel Potenzial

Diese Immobilie verbindet großzügiges Wohnen, viel Stauraum, eine beeindruckende Garagen- und Nebenfläche sowie einen wunderschönen Außenbereich.

Besonders hervorzuheben sind die bereits vorhandene hochwertige Ausstattung, die dreifach verglasten Fenster, die Klimatisierung, die großzügige Terrasse und der bereits genehmigte Ausbau zum Wintergarten.

Ob als großzügiges Familienheim, Mehrgenerationenhaus, Hobbyparadies oder für Menschen, die einfach viel Platz und Freiraum schätzen – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten, persönliche Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur Stadt Voitsberg nicht missen möchten.