Ihr privater Rückzugsort im Grünen: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Haben Sie nach einem langen Arbeitstag genug von Hektik, Lärm und grauen Fassaden? Möchten Sie ankommen, tief durchatmen und Ihren eigenen, ganz persönlichen Rückzugsort erschaffen?

In herrlich idyllischer Lage am Gießenberg in Mooskirchen wartet ein echtes Unikat auf neue Eigentümer, die Visionen haben. Dieses außergewöhnliche Ziegelmassivhaus besticht durch eine spannende, unkonventionelle Architektur, die weit entfernt ist von der Stange – hier können Sie Ihre Wohnträume und kreativen Ideen verwirklichen.

Das Gebäude bietet mit ca. 116 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen eine solide Basis. Dank der Massivbauweise und der Unterkellerung (ca. 67 m²) bringt das Haus beste Voraussetzungen mit, um nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen.

Das rund 2.731 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber: ca. 1.380 m² Bauland bieten Ihnen ausreichend Platz für Erweiterungen, Gartenprojekte oder Freiflächen, während der angrenzende Anteil an Freiland und Wald ein unvergleichliches Gefühl von Privatsphäre und Naturverbundenheit garantiert.

• • Ausgefallene Architektur: Ein Haus mit Charakter und Kanten, das Raum für individuelle Gestaltungs- und Wohnträume bietet.
  • Idyllische Ruhelage: Absolute Grünruhelage am Gießenberg – Ihr perfekter Erholungsplatz nach Feierabend.
  • Großzügiges Natur-Areal: Ca. 2.731 m² Gesamtfläche mit ca. 1.380 m² Bauland plus privatem Freiland und Wald.
  • Solide Substanz: Ziegelmassivbauweise mit ca. 67 m² Kellerfläche für viel Stauraum oder Werkstatt-Möglichkeiten.
  • Optimale Erreichbarkeit: Nur ca. 7 km zur Autobahnabfahrt Lieboch – Sie genießen absolute Natur und sind dennoch schnell in Graz oder auf der Autobahn.

Lage & Infrastruktur

Der Gießenberg in Mooskirchen verbindet das Beste aus zwei Welten: das Gefühl von Einsamkeit und Natur direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung.

In nur ca. 7 KM erreichen Sie die Autobahnabfahrt Lieboch, wodurch Pendler schnell in Richtung Graz oder Klagenfurt unterwegs sind. Die Marktgemeinde Mooskirchen bietet zudem eine intakte Infrastruktur was man für den täglichen Bedarf benötigt.