Moderne Neubau-Einfamilienhaus in Söding mit Pool

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, hochwertiges Einfamilienhaus in massiver Ziegelbauweise in ruhiger und sonniger Wohnlage in Söding.
Das Haus befindet sich derzeit in der finalen Bau- und Fertigstellungsphase. Dadurch besteht für den zukünftigen Eigentümer noch die Möglichkeit, die Innenausstattung individuell nach den eigenen Vorstellungen mitzugestalten.
Insbesondere Böden, Fliesen, Sanitärausstattung sowie weitere Details der Innenraumgestaltung können nach den Wünschen des Käufers ausgewählt und abgestimmt werden. So kann das neue Zuhause bereits vor der Fertigstellung ganz persönlich gestaltet werden.
Der Zeitpunkt der Fertigstellung und die Übergabe bzw. der Einzug können nach individueller Vereinbarung mit dem Käufer abgestimmt werden.

ca. 150,5 m² Wohnfläche
459 m² Grundstück
5 Zimmer
2 Badezimmer
Pool 7 × 4 m
14 kWp Photovoltaikanlage
Doppel-Carport ca. 42 m²
Elektro-Ladestation
Smart Home
Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
elektrische Raffstores, per App steuerbar
Insektenschutz
flächenbündige Fenster
Hauseingangstür mit Fingerprint und Motorschloss
25 cm Hochlochziegel + 16 cm Wärmeschutz
Stahlbetonkonstruktion
südseitige Terrasse
ebener Garten
ganztägige Sonneneinstrahlung

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Bar, zusätzliches Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Technikraum, Speis sowie südseitige Terrasse.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, Vorraum sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Außenbereich:
7 × 4 m Pool, Garten, südseitige Terrasse und Doppel-Carport mit Elektro-Ladestation.
️ Energie
HWB: 37,2 kWh/m²a
fGEE: 0,60
Photovoltaikanlage: 14 kWp
PV-Ertrag laut Energieausweis: ca. 11.798 kWh/Jahr

Lage
Das Haus befindet sich am Panoramaweg in Söding in ruhiger und sonniger Wohnlage und gleichzeitig mitten im Ortsgebiet. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zu den umliegenden Gemeinden machen die Lage besonders attraktiv.

Fertigstellung und Übergabe nach individueller Vereinbarung.

Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Ohne Makler Provision!