Nähe A2: 3 Wohnungen sofort einziehen oder getrennt vermieten - provisionsfrei

3 Wohnungen:
* Sofort bezugsfertig: 2 der Wohnungen wurden komplett grundsaniert und sind mit neuen Einbauküchen, modernen Bädern und Klimaanlagen ausgestattet.
* Sofortiger Einkommen oder Eigenbedarf: Flexibel nutzbar – einziehen oder direkt vermieten.
* Zwei Garagen, zusätzliche Stellplätze sowie eine eigene E-Ladestation

Raumaufteilung & Details:
Die zwei grundsanierten Wohnungen (EG & OG):
* Erdgeschoss (ca. 78 m²) & Obergeschoss (ca. 87 m²)
* Beide Einheiten: Vorraum, brandneue Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, modernes Bad, separates WC, Abstellraum und je ein großer Balkon
* integrierte Klimaanlagen

Die dritte Einheit:
* Der noch nicht sanierte Teil der Liegenschaft erstreckt sich ebenfalls über
EG (ca. 69 m² mit überdachter Terrasse) und
OG (ca. 59 m² mit Balkon). Lässt sich bei Bedarf sogar in zwei kleinere Einheiten aufteilen.

Grundstück, Technik & Außenbereich:
* Nebengebäude & Werkstatt: Neben der Doppelgarage im oberen Teil verfügt das Nebengebäude im unteren Bereich über eine große Werkstatt, einen Lagerraum und einen traditionellen Erdkeller
* Haustechnik: Beheizt wird die voll unterkellerte Immobilie mittels einer Pelletsheizung (Verbrauch ca. 6 Tonnen/Jahr). Solarpaneele unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Energieausweise sind vorhanden.
* Gartenparadies: Der liebevoll gestaltete Garten bietet zahlreiche lauschige Plätzchen zum Entspannen, für Grillabende und garantiert einen unverbaubaren Blick auf die traumhafte Kulisse der Region.

Provisionsfrei direkt zu verkaufen.
Anfragen von Makler*innen werden nicht beantwortet.