PRIVATVERKAUF! Großzügiges Haus mit Panorama-Aussicht in exklusiver Lage am Schlossberg Voitsberg

200 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:42 Uhr | willhaben-Code: 1358026946
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 519.000€ 2.595,00/m²

Markus Theinschnack
User:in seit 02/2011
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Privatperson

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundfläche
    1.289 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme, Radiatoren

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 519.000
Maklerprovision: keine
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.595,00

Objektbeschreibung

Das gemütliche Einfamilienhaus am Burgweg bietet eine klassische sonnendurchflutete
Raumaufteilung mit teilweise großen, offen gestalteten Wohnräumen mit Ausgang auf
den zu meistem Teil überdachten, großen Balkon.

Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche lässt den Blick durch das große
Panoramafenster auf den ausgedehnten Balkon und über die Dächer der Stadt streifen.
Über die vorhandenen Küchenmöbel und -geräte freut sich nicht nur der/die
Hobbykoch/-köchin.

Die vom Vorraum über einen kurzen Gang erreichbaren Zimmer (1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer) teilen sich ein Bad mit Badewanne, sowie ein WC. Das Untergeschoß
erreicht man vom Vorraum aus über eine Stiege oder aber auch über die Garage, die
dort befindlichen zwei weiteren Zimmer bieten Behaglichkeit mit Blick auf den Garten.
Angrenzend angeordnet ist ein weiteres kleines Bad mit Dusche und WC.

Abgerundet wird diese Immobilie durch den weitläufigen wunderschönen Garten mit
alten Obstbäumen. Liebhabern des grünen Daumens sind hier nur Grenzen durch die
des Grundstücks gesetzt.

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in absolut traumhafter Lage am Voitsberger
Schlossberg ist in kurzer Entfernung zur Burgruine Obervoitsberg, dem Erzherzog
Johann Genuss-, Sinn- & Naschgarten, sowie dem Energie Erlebnispark Zangtal
gelegen.

Das Stadtzentrum Voitsberg mit guter Infrastruktur ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die Region Weststeiermark rund um die Bezirkshauptstadt bietet zahlreiche Ziele für Ausflüge, Wanderungen, Besichtigungen und mehr (Entfernung zu Piber, Heimat der Lipizzaner, ca. 10 Min. mit Auto).

Sonstiges

Das Haus ist derzeit vermietet, jedoch endet das Mietverhältnis mit 31.12.2026. Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Auf Anfrage wird gerne ein Exposé zur Immobilie zur Verfügung gestellt.

Anmerkungen zum Grundriss:
Untergeschoß: ursprünglicher Grundriss. Tatsächlich hat der „Bastelraum“ den Zugang
über das danebenliegende Zimmer. Weiters wurde von der Waschküche das kleine
Bad/WC mit eigenem Zugang vom Gang aus abgetrennt.
Erdgeschoß: ursprünglicher Grundriss. Tatsächlich ist die Küche vom Vorraum aus nicht
zu betreten, die Abstellkammer ist Richtung Vorraum gedreht.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 150,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,03
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme, Radiatoren

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Markus Theinschnack
User:in seit 02/2011

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willhaben-Code: 1358026946 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 17:42 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.