Sanierungsbedürftiges Haus mit großem Grund, Scheune und viel Potenzial in sonniger Lage in Köflach
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche177 m²
- Grundfläche772 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungHolzofen, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein kernsanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit vier separat zugänglichen Wohneinheiten in sonniger Lage in Köflach und Thermennähe. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und bietet eine gesamte Wohnfläche von ca. 177 m² auf einem großzügigen Grundstück mit rund 772 m².
Die Aufteilung in vier eigenständige Wohneinheiten ermöglicht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Mehrgenerationenhaus, als eigenes Wohnprojekt für die Großfamilie oder zur Vermietung.
Das Haus verfügt über einen Keller sowie eine geräumige Scheune, die vielseitig nutzbar ist – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbyzwecke.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne telefonisch oder per E-Mail!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend von Köflach mit guter Anbindung an das Stadtzentrum sowie an das Naherholungsgebiet mit der Therme Nova. Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Mit entsprechender Sanierung lässt sich aus diesem Objekt ein wahres Schmuckstück machen – ideal für handwerklich Begabte oder alle, die Wohnraum mit Charme und Geschichte schaffen möchten. Die große Grundstücksfläche bietet zudem Raum für Garten, Spielplatz oder weitere bauliche Ideen.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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