Sonniges Bungalow mit großem Grundstück!

140 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 18:07 Uhr | willhaben-Code: 1223463735
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€ 320.000€ 2.285,71/m²

Kompagnon Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDaniel Egyed

Objektstandort

8570 Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    2.318 m²
  • Zimmer
    5
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 320.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.285,71

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Voitsberg bietet auf rund 140 m² Wohnfläche großzügige Platzverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente. Fünf Zimmer, helle und sonnige Wohnräume sowie das weitläufige Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.


 


Ein besonderes Highlight ist der großzügige und sonnige Wohnbereich. Die großen, hellen Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder geselliges Beisammensein mit Freunden. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.


Das weitläufige Grundstück bietet viel Freiraum und Privatsphäre. Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist der eigene Teich, der der Liegenschaft einen ganz besonderen Charakter verleiht. Gemeinsam mit den beiden Terrassen entsteht ein attraktiver Außenbereich, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.


Auch die Ausstattung bietet angenehmen Wohnkomfort. Parkett-, Laminat-, Vinyl- und Fliesenböden sorgen für ein wohnliches Ambiente. Für wohlige Wärme stehen eine Öl-Zentralheizung, ein Kachelofen sowie ein Kaminofen zur Verfügung. Der Fernwärmeanschluss ist bereits im Haus vorhanden. 


Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage und vier zusätzliche Carport-Stellplätze zur Verfügung. 


Dieses Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und einem außergewöhnlichen Außenbereich. Der sonnige Wohnbereich, das große Grundstück und der eigene Teich machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Ruhe und individuelles Wohnen legen.


Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark


Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.


Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Voitsberg, in einer familienfreundlicher Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Apotheke, Arzt sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Anbindung und Mobilität garantiert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <1000m
Klinik <6000m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <3000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <8000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3500m
Polizei <3500m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:2
  • Terrassenfläche: 20 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Ofen
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: HOLZ
  • Heizungsart: Ölheizung

Flächen

  • Kellerfläche: 50 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Stellplatz: CARPORT
  • Stellplatz: Garage
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Lakeside Park B01a9020 Klagenfurt
KontaktDaniel Egyed
Referenz ID5156/12523
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