Kleine Landwirtschaft mit viel Potential - Sonnige Ruhe- und Alleinlage | 38.000m² mit Wohnhaus, Garage, Wirtschaftsgebäude, Wald und Wiese

Zu verkaufen ist diese wunderschöne ehemalige Landwirtschaft in Alleinlage (Sackgasse) und sonniger Südhanglage. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus mit Garage, erbaut im frühen 19. Jahrhundert, im Jahr 1963 saniert und erweitert. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und ist teilweise unterkellert (Gewölbekeller). Zusätzlich hierzu ist ein nicht ausgebautes Dachgeschoß vorhanden.
Das Gebäude ist sanierungsbedürftig und bildet eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung oder ein liebevoll revitalisiertes Landhaus.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (feste Brennstoffe) und einem Tischherd in der Küche. Die Entsorgung der Abwässer erfolgt über eine Sammelgrube. Ein Stromanschluss ist vorhanden.
Das Wirtschaftsgebäude (ca. 110 m² bebaute Fläche) und die Holzhütte (ca. 48 m²) wurden im Jahr 1965 erbaut und diente früher zur Haltung von Rindern und Schweinen.

Die Liegenschaft umfasst eine großzügige Fläche von 38.081 m² und bietet herrliche Ruhe inmitten der Natur.
Die ruhige Lage, die Nähe zu Gleisdorf (7 km) sowie die ländliche Umgebung machen die Liegenschaft zu einem perfekten Ort für Naturfreunde.
Die Südautobahn (Wien- Graz) ist in kürzester Zeit erreichbar, was eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen ermöglicht.