Stilvoll modernisiertes Haus mit großzügiger Terrasse - 15 Minuten von Weiz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche350 m²
- Grundfläche1.091 m²
- Zimmer9,5
- BödenParkett
- VerfügbarSommer 2026
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon18 m²
- Garten400 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In St. Kathrein am Offenegg erwartet Sie dieses hochwertig modernisierte Wohnhaus in ruhiger Grünlage mit sonniger Terrasse und großzügigem Platzangebot. Auf rund 350 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 9 vielseitig nutzbare Zimmer, die ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten schaffen. Die idyllische Umgebung, die großzügigen Räumlichkeiten sowie die sonnigen Außenflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl mit viel Raum für Erholung, Rückzug und Homeoffice.
Ihre Highlights:
- Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen und Zugang zur Sonnenterrasse
- Moderne Küche mit hochwertigen AEG Geräten
- Ca. 38 m² Büro im Keller mit eigenem Zugang - perfekt für Homeoffice
- Ausgebauter Keller mit zusätzlichen Nutz- und Lagerräumen
- Freistehende Designer-Badewanne im Hauptbadezimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Carport mit E-Auto-Ladestation sowie Garage
- Zwei Zufahrten zum Grundstück und ca. 1.091 m² Grundfläche
- Laufend modernisiert (Fenster, Böden, Heizung, Außenbereiche)
- Ruhige Wohnlage mit direktem Zugang zu Natur und Freizeitmöglichkeiten
Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Tag dort ankommen, wo andere ihre Auszeit verbringen: Morgens die Ruhe der Natur genießen, tagsüber in stilvoll modernisierten Räumen entspannen und abends mit Blick ins Grüne den Alltag hinter sich lassen.
Kein Exposé ersetzt den persönlichen Eindruck vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Haus und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. 0664 26 25 101, Stephanie Dallinger, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, somit sind ohne Gewähr.
Lage
Region: Weiz
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5500m
Apotheke <5500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9500m
Verkehr
Bahnhof <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <5500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:18 m²
- Terrassenfläche: 40 m²
- WG-geeignet
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Fernwärme
- Heizungsart: HOLZ
- Möblierung: TEIL
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gartenfläche: 400 m²
- Kellerfläche: 140 m²
- Garagenfläche: 26 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Autostellplatz frei: 4
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 4
- Anzahl Stellplätze: 4
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-06-02
- Energiepass HWB: 173.92 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Sommer 2026
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 4
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 480 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 480 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Kreditrechner
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden

