Wohnhaus in Ruhelage mit Platz für die ganze Familie und Weitblick

Wohnhaus in Ruhelage mit Platz für die ganze Familie und Weitblick

8184 Anger

Dieses schöne Wohnhaus bietet Möglichkeiten, individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebenskonzepte zu verwirklichen. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen – hier lässt sich Wohnen ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestalten.

Die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen, das vielfältige Platzangebot und der schöne Weitblick verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charakter und schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum zum Leben und Wohlfühlen.

• Keller: Vorraum, Diele, 2 Lagerräume, Heizraum, Tankraum, Abstellraum sowie Zugang zur Garage mit vorgelagertem, geschlossenem Aufenthaltsbereich
• EG: Windfang, Vorraum, WC, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Wintergarten
• OG: Vorraum mit Zugang zum Balkon mit schönem Weitblick, Wohnküche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer sowie Badezimmer mit WC
• Nebengebäude: Carport mit Zugang zu einem Lagerraum sowie 2 weiteren Räumen
• Wohnnutzfläche EG: rd. 78 m²
• Nutzfläche OG: rd. 49 m²
• Nutzfläche Keller: rd. 55 m²
• Beheizung: feste Brennstoffe
• Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen
• Baujahr: 1963
• Grundgröße: rd. 1.276 m², laufend Instandhaltungen vorgenommen
• Außenbereich: Großzügiger, liebevoll gestalteter Garten mit weitläufigen Grünflächen, schönem Baum- und Pflanzenbestand sowie viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Balkon im Obergeschoss mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft. Nebengebäude mit zusätzlichen Lager- und vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten
• Besonderheit: Durch die Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen mit jeweils eigener Wohnküche bietet es ideale Voraussetzungen für großzügiges Familienwohnen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Wintergarten sowie Balkon mit herrlichem Weitblick auf die umliegende Landschaft.  Weitläufiges Grundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage mit viel Freiraum
• Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage mit schönem Weitblick
• Infrastruktur: Gute Infrastruktur – das Ortszentrum von Anger mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Auch die Bezirkshauptstadt Weiz mit ihrem vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitangebot ist in angenehmer Fahrzeit erreichbar.

Sie suchen ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Raumangebot, einem weitläufigen Garten und wunderschönem Weitblick für die ganze Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach – dann überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 279.000,--

Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.

HWB: 278,4 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Hannes Parmetler

Neugasse 10, 8200 Gleisdorf

Mobil: 0664 / 250 8778

Email: [email protected]